买完房子签了合同还可以退房吗？买完房签合同后在一定条件下可退房。开发商违约，如未按时交房等情况，购房者可退房；合同有约定，条件成就时也能退。因自身原因退房需与开发商协商，强行退可能担责，遇纠纷可找法律帮助。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买完房子签了合同还可以退房吗
买完房子签了合同后，在一定条件下可以退房。
若开发商存在违约行为，购房者可退房。比如开发商未按合同约定时间交房，经购房者催告后在合理期限内仍未交房；开发商擅自变更规划、设计，未在规定时间内通知购房者；房屋质量问题严重影响正常居住使用，经核验属实等。
此外，若合同有相关约定，当约定的退房条件成就时，购房者也能依据合同约定退房。
还有一种情况是购房者自身原因想退房，如因个人经济状况变化无法继续履行合同。这种情况下，购房者需要与开发商协商，若开发商同意，可办理退房手续；若开发商不同意，购房者强行退房则可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。
总之，签了购房合同后能否退房要根据具体情况判断，若涉及法律纠纷，可寻求专业法律帮助。
二、买房刚签了认购合同后悔了能退吗
买房刚签认购合同后悔是否能退，需分情况讨论。
若认购合同中有可退房的约定，比如开发商延迟交房等，购房者可按约定要求退房。若开发商存在违约行为，如未取得预售许可证等，导致合同无效或可撤销，购房者不仅能退房，还可能要求开发商承担赔偿责任。
若因购房者自身原因后悔想退房，一般不能随意要求退还定金。根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。不过，购房者可尝试与开发商协商，若能证明因不可抗力或意外事件等客观原因无法继续购房，且并非自身主观意愿违约，经协商开发商可能同意退还定金并解除认购合同。
总之，能否退房要依据合同约定、双方过错及法律规定判断。建议先查看合同条款，与开发商积极沟通，若协商不成，可咨询专业律师维护自身权益。
三、买房贷款还完了怎么办理解押手续
贷款还清后，办理解押手续一般按以下步骤进行：
1. 确认贷款结清：联系贷款银行，获取贷款结清证明。证明内容应包含贷款已全部还清的信息。
2. 领取相关材料：携带身份证、还款凭证等资料前往银行，领取他项权证、解押申请书等解押所需材料。
3. 前往不动产登记中心：贷款人持身份证、贷款结清证明、他项权证、解押申请书等材料，到当地的不动产登记中心办理解押手续。
4. 提交解押申请：在不动产登记中心，提交材料并填写解押申请表。工作人员会对提交的材料进行审核。
5. 完成解押：经审核无误后，不动产登记中心会注销抵押登记，完成解押手续。此时房屋产权完全归购房者所有。
办理解押手续时，要确保各项材料齐全、真实有效，按照规定流程操作。如有疑问，可咨询贷款银行或不动产登记中心。
以上是关于买完房子签了合同还可以退房吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
