怎么做合租民宿合同？制作合租民宿合同，要包含合同双方信息、民宿基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、合租规定、维修责任、违约责任、争议解决等内容，还给出了合同示例，可依实际调整。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么做合租民宿合同
制作合租民宿合同，应包含以下内容：
1. 合同双方信息：明确出租方与承租方姓名、身份证号、联系方式等。
2. 民宿基本情况：写明民宿地址、房间数量、面积等。
3. 租赁期限：确定起租和结束时间，注明是否有续租选项及条件。
4. 租金及支付方式：商定租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（银行转账、支付宝等）。
5. 押金条款：约定押金数额，明确租赁期满退还条件。
6. 合租规定：包括公共区域使用规则、卫生分担、作息时间等。
7. 维修责任：确定房屋及设施维修责任方。
8. 违约责任：规定双方违约情形及承担方式，如提前解约赔偿等。
9. 争议解决：可选择协商、仲裁或诉讼解决争议。
以下是合同示例：
合租民宿合同
出租方（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]
承租方（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系方式：[电话]
一、民宿地址：[具体地址]
二、租赁期限：自[起始]至[结束]
三、租金及支付：每月租金[金额]，季付，乙方应于每期开始前[X]天支付。
四、押金：乙方支付押金[金额]，租赁期满无违约退还。
五、合租规定：共同维护公共区域卫生，晚上[时间]后保持安静。
六、维修责任：甲方负责房屋主体及重大设施维修，乙方损坏自行承担。
七、违约责任：双方如有违约，按租金[X%]赔偿对方。
八、争议解决：协商不成，提交[仲裁机构或法院]解决。
甲方（签字）：[签字]
乙方（签字）：[签字]
以上合同仅供参考，可根据实际情况调整。
二、两人合租合同如何签
签订两人合租合同，需注意以下方面：
1. 合同主体信息：明确出租方和两位承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。
2. 房屋基本情况：详细写明房屋地址、户型、面积等，还要注明房屋内家具、电器等设施的状况和数量。
3. 租赁期限：确定具体的租赁起始和结束日期，同时规定续租和提前终止合同的条件及方式。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及押金数额和退还条件。
5. 合租权利义务：明确双方在使用房屋公共区域、分担水电费等费用方面的责任和义务，避免日后产生纠纷。
6. 违约责任：对双方可能出现的违约情形，如提前退租、损坏物品等，规定相应的违约责任和赔偿方式。
7. 争议解决：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。
8. 签字确认：合同应由三方签字，并注明签订地点。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时与出租方沟通。必要时，可寻求专业法律人士的帮助。
三、合租合同需要三份吗
合租合同并非一定需要三份。合同份数的确定通常取决于合同当事人数量以及实际需求。
一般来说，合租合同涉及房东、合租者等主体。若合租者为两人，加上房东，共三方主体。为保证各方都持有一份合同以明确权利义务，此时签订三份合同较为合适，各方各执一份，这样在日后出现纠纷时，各方都有合同作为依据。
但如果合租者之间相互信任，且经过协商一致，也可以少签合同份数。比如合租者共同持有一份，房东持有一份，共两份合同。不过这种方式可能存在一定风险，若共同持有的这份合同出现遗失或损坏等情况，部分合租者的权益证明可能会存在困难。
所以，合租合同份数没有严格的份数要求，关键是要根据合租实际情况和各方意愿来确定，确保合同能保障各方合法权益。
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