土地流转合同无效怎么办？土地流转合同被认定无效后，处理方式包括：返还财产，如土地和流转费用；无法返还则折价补偿；有过错方赔偿损失，双方有错各自担责；协商处理土地附属物等后续问题，协商不成可诉讼。无法达成一致可仲裁或诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、土地流转合同无效怎么办
土地流转合同被认定无效后，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。比如受让方基于无效合同取得的土地，应返还给出让方；出让方收取的流转费用，也应返还给受让方。
第二，折价补偿。若土地已无法返还，如地上已建有不可移动的设施等，或返还会造成较大损失，受让方应给予出让方相应的折价补偿。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错，应当各自承担相应的责任。例如，双方明知流转程序不符合规定仍签订合同，那么双方需按过错程度分担损失。
第四，解决后续问题。对于土地上的附属物、农作物等，双方可协商处理，协商不成的，可通过诉讼等途径解决。
若双方就合同无效后的处理无法达成一致，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、什么才算是无效合同关系
无效合同关系指合同虽已成立，但因严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人合意赋予其法律效力。根据法律规定，以下情形合同关系无效：
一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。这种情况下，受损方并非真实意思表示，合同效力应被否定。
二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。合同当事人为谋取私利，合谋损害他人权益，此类合同不具合法性。
三是以合法形式掩盖非法目的。比如通过看似正常的交易合同掩盖洗钱等违法活动，其本质违法，合同无效。
四是损害社会公共利益。合同若违背公序良俗、破坏社会经济秩序，自然无效。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。这要求合同内容必须符合法律法规，否则不受法律保护。
无效合同自始无效，双方应返还因合同取得的财产，有过错方需赔偿对方损失。确认合同无效需依据法律和具体事实，必要时可通过法律途径解决。
三、企业有权认定无效合同吗
企业本身无权认定合同无效。合同无效的认定属于司法裁判权范畴，通常由人民法院或仲裁机构来进行。
从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有下列情形之一的，合同无效：无民事行为能力人实施的民事法律行为；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为；违背公序良俗的民事法律行为；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
企业在日常经营中，若认为合同存在上述无效情形，可向人民法院提起诉讼，或依据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，由这些专业的司法或准司法机构来判断合同是否无效。企业自行认定合同无效不具有法律效力，若擅自以此为由不履行合同义务，可能会构成违约，需承担相应的违约责任。所以，企业遇到合同效力存疑的情况，应通过合法的司法途径解决。
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