无效开发经营合同的处理有哪些？处理无效开发经营合同通常有返还财产、折价补偿、赔偿损失、收缴财产几方面。返还财产要使双方财产状况恢复原状；无法或没必要返还则折价补偿；有过错方赔偿损失；恶意串通损害他人利益要收缴财产，要依法保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效开发经营合同的处理有哪些
处理无效开发经营合同，通常有以下几方面：
（一）返还财产。合同被确认无效后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还。比如一方因合同获得的土地使用权、资金等，都需返还给对方，使双方的财产状况恢复到合同订立前的状态。
（二）折价补偿。若财产无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如在开发经营中，已对土地进行了一定开发投入，无法恢复原状的，就需按照合理价格对投入进行折价，由对方给予补偿。
（三）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如一方故意隐瞒重要信息导致合同无效，给对方造成经济损失的，需承担赔偿责任。
（四）收缴财产。若当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。总之，处理无效开发经营合同要根据具体情况，遵循相关法律规定，保障各方合法权益。
二、无效建筑合同已经履行怎么样办
当无效建筑合同已经履行时，可按以下方式处理：
（一）返还财产。若根据合同取得的财产，能够返还的应当予以返还。例如，施工方已获取的工程款，应返还给建设方；建设方提供的建筑材料等，施工方也应返还。
（二）折价补偿。若财产无法返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，施工方已将建筑材料用于建设工程且无法分离的，可按照市场价格等合理方式确定折价金额，由建设方给予施工方相应补偿。
（三）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若建设方未办理合法建设手续导致合同无效，而施工方未尽到合理审查义务，双方应按过错程度分担损失。
此外，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院一般会予以支持；若验收不合格，需根据具体情况区分处理。
三、无效合同自什么起无效啊
无效合同自始无效。也就是说，无效合同从合同订立之时起就不具有法律效力，而不是从合同被确认无效时才开始无效。
具体来讲，合同一旦被认定为无效，就意味着其在法律上从未产生过合同当事人所期望的法律约束力。无论合同是否已经履行，或者履行到何种程度，都不能改变其自始无效的性质。例如，在合同签订后，一方已经按照合同约定履行了部分义务，但后来该合同被认定无效，那么已经履行的部分需要根据具体情况进行处理，可能涉及返还财产、折价补偿等。
从法律原理上看，无效合同违反了法律法规的强制性规定或者公序良俗等，这种违法性决定了它不能得到法律的认可和保护，所以从订立的那一刻起就不具有法律效力，以维护法律秩序和社会公共利益。在司法实践中，法院一旦认定合同无效，将按照法律规定对相关事宜作出处理。
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