门市合租和谁签合同？门市合租合同和谁签要依情况而定。若产权人亲自出租，与产权人签；原租户经同意转租，与原租户签并查看同意证明；有委托管理，与管理人签并查看授权书。合租者要明确对方身份，防合同风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、门市合租和谁签合同
门市合租合同和谁签需根据具体情况而定。
若门市产权人亲自出租，合租者应直接与产权人签订合同。这样能确保合同具有法律效力，明确双方权利义务，保障合租者对门市的合法使用权益。比如房东拥有门市的完整产权，直接与租户协商合租事宜并签订合同。
如果是转租情况，原租户经产权人同意后转租，合租者要与原租户签合同，同时需查看产权人同意转租的书面证明。因为若没有产权人许可，转租可能被判定无效。例如原租户在得到房东书面允许后，将部分门市转租给其他人，此时新租户就和原租户签订合同。
还有种情况，当存在委托管理时，受产权人委托的管理人有权代表产权人签订合同，但合租者要查看委托授权书。只有明确对方有合法授权，所签合同才受法律保护。
总之，合租者要明确签约对象的合法身份，避免合同风险，保障自身权益。
二、商铺如何找合租合同
若要寻找商铺合租合同，可通过以下途径：
1. 网络搜索：利用搜索引擎，输入“商铺合租合同”，能获取大量相关合同模板。但需注意，网络模板可能缺乏针对性，使用时要根据实际情况进行修改完善。
2. 咨询同行：向有过商铺合租经验的同行请教，他们可能有实际使用过的合同样本可供参考，这些合同往往更贴合实际交易情况。
3. 律师事务所：前往专业的律师事务所，委托律师起草。律师能依据具体需求和法律规定，制定出合法、严谨且全面的商铺合租合同，可有效防范潜在法律风险。
4. 工商管理部门：部分地区的工商管理部门提供合同示范文本，可前往咨询索取。这些文本具有一定规范性和通用性。
无论通过哪种方式获取合同，在签订前都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，如有必要可咨询专业法律人士。
三、合租门市怎么签合同
合租门市签合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出所有合租人的姓名、身份证号及联系方式，确保主体信息准确无误。
2. 详细规定租赁信息：包括门市具体位置、面积、用途，明确只能用于约定的经营活动。同时，要确定租赁期限、租金金额、支付方式及时间。
3. 划分使用区域和责任：对合租人各自使用的区域进行明确划分，并规定各区域的使用要求和维护责任。对于公共区域的使用和维护，也要制定详细规则。
4. 约定违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任，如延迟支付租金、擅自改变房屋结构等行为的处理方式。
5. 明确解除合同条件：约定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序和相关赔偿事宜。
6. 其他事项：合同中还可约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。同时，建议将合同进行备案，以增强合同的法律效力。
签订合同时，建议仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
以上是关于门市合租和谁签合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
