合同无效主张什么权利？合同被认定无效后，当事人可主张四项权利。一是返还财产，不能返还则折价补偿；二是赔偿损失，过错方担责；三是收缴财产，恶意串通损他人利益的财产会被收缴；四是不当得利返还，获额外利益者需返还。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同无效主张什么权利
合同被认定无效后，当事人可主张以下权利：
1.返还财产：合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，在房屋买卖合同无效后，出卖人应返还购房款，买受人应返还房屋。
2.赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒合同重要信息导致合同无效，另一方因此遭受经济损失，过错方需赔偿该损失。
3.收缴财产：当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。如买卖双方恶意串通，损害国家利益的合同，相关财产会被收缴。
4.不当得利返还：若一方因合同无效获得了额外利益，另一方有权要求其返还该不当得利。例如在租赁合同无效后，出租人多收的租金应返还给承租人。
二、无效合同法院会处理吗
法院会处理无效合同。无效合同是指合同虽已成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
当当事人就无效合同产生纠纷并诉至法院时，法院会依据相关法律规定进行审理和处理。首先，法院会审查合同是否符合无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。
若法院认定合同无效，会作出合同无效的判决。对于合同无效的法律后果，法院会根据具体情况进行处理。一般会要求返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
所以，当事人若认为合同无效并存在争议，可通过向法院提起诉讼来解决，法院会依法进行处理。
三、协议房转让合同无效吗
协议房转让合同并非必然无效。判断其效力需依据《民法典》等相关法律规定综合考量。
若合同满足以下条件，一般认定为有效：双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如双方自愿签订协议房转让合同，对房屋情况、转让价格等内容达成一致，且不存在欺诈、胁迫等情形。
然而，存在一些情形会导致合同无效。一是合同内容违反法律法规强制性规定，如协议房是违法建筑，其转让合同就会因违反相关建筑法规而无效。二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如转让方和受让方串通，故意压低价格转让协议房，损害其他债权人利益。三是合同以合法形式掩盖非法目的。比如通过签订协议房转让合同来逃避债务等非法目的。
所以，不能一概而论地说协议房转让合同无效，要具体分析合同是否符合法律规定的有效要件或存在无效情形。
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