合租合同跟中介怎么签？与中介签订合租合同，可按五步进行：审查中介资质，确保交易合法；明确合同条款，涵盖房屋信息、费用、期限等；实地核实房屋，记录损坏情况；查验房东证件，确认出租权；签字盖章并索要合同原件。签约时要仔细，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租合同跟中介怎么签
与中介签订合租合同，可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：查看中介公司是否具备合法经营资格，有无房地产经纪机构备案证明，以保障交易合法合规。
2. 明确合同条款：合同中应清晰写明合租房屋的具体地址、面积、户型等基本信息；明确租金、押金金额及支付方式；确定租赁期限、起止日期及续租条件；规定各方权利义务，如房东与租客、租客与租客之间的责任，房屋维修责任归属等；还需注明违约责任，对提前解约、拖欠租金等违约行为的处理办法。
3. 实地核实房屋情况：与中介一同前往合租房屋，检查房屋设施设备是否完好，记录损坏情况并写入合同，避免日后产生纠纷。
4. 查验相关证件：要求中介提供房东的房产证、身份证等有效证件，确认其有权出租房屋。
5. 签字盖章：合同签订时，确保中介加盖公司公章，相关人员签字，自己也要认真签署姓名。同时，索要合同原件，妥善保存。
签订合租合同过程中，要仔细阅读每一项条款，如有疑问及时咨询专业人士，维护自身合法权益。
二、和朋友合租如何签合同
和朋友合租签合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出所有合租人的姓名、身份证号及联系方式，确保各方身份明确。
2. 详细住房信息：写明房屋具体地址、面积、户型等，对房屋内家具、电器等设施设备进行详细登记，并注明其状态。
3. 租金与押金：明确租金金额、支付方式（如转账账户）和支付周期，同时确定押金数额及退还条件。
4. 租赁期限：约定好租赁起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
5. 费用分担：详细规定水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
6. 权利义务：明确各方在房屋使用、维护、安全等方面的权利和义务，例如不得擅自转租、保持房屋整洁等。
7. 违约责任：制定违约条款，明确一方违约时应承担的责任，如提前退租的赔偿方式。
8. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
9. 签字确认：合同需所有合租人签字，并注明签订地点。
合同签订前，建议仔细阅读各项条款，如有疑问及时沟通修改，确保合同公平合理，保障各方权益。
三、合租合同需要按手印吗
合租合同并非必须按手印。在我国法律中，签字、盖章与按手印都具有同等法律效力。
从合同订立角度看，按手印能进一步证明当事人对合同内容的确认和同意，增加合同的证明力和安全性。尤其是在当事人文化程度不高或无法清晰签字时，按手印是一种有效的确认方式。但按手印并非合同生效的必要条件。
若当事人在合租合同上签字，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，那么合同自签字时就成立并生效。同理，若当事人盖章，合同也会产生法律效力。
不过，为避免日后可能出现的纠纷，如对签字真实性存在争议等，建议在签订合租合同时既签字又按手印。这样能为合同的履行和纠纷解决提供更有力的证据，保障双方的合法权益。
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