铺面合租合同怎么签？签订铺面合租合同要注意：明确当事人身份、铺面信息；确定租赁期限、租金及支付方式、费用分担；划分使用权限，约定违约责任、合同解除条件和争议解决方式。签前细读条款，有疑问咨询律师，签后妥善保管。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、铺面合租合同怎么签
签订铺面合租合同，需注意以下要点：
1. 明确合同当事人：详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保身份真实准确。
2. 确定铺面信息：清晰描述铺面的具体位置、面积、用途等，避免产生歧义。
3. 约定租赁期限：明确合租的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（如每月、每季度）和支付方式（如银行转账、现金）。同时，说明押金的数额和退还条件。
5. 费用分担：明确各项费用（如水费、电费、物业费等）的分担方式，避免日后产生纠纷。
6. 使用权限：划分各方在铺面内的使用区域和权限，包括是否可以进行装修、改造等。
7. 违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的责任，如违约金的数额等。
8. 合同解除：规定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序和后果。
9. 争议解决：协商确定争议解决的方式，如仲裁或诉讼。
在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师。合同签订后，各方应妥善保管，以备不时之需。
二、合租怎么签电子合同
合租签电子合同，可按以下步骤操作：
1. 选择平台：挑选有资质、信誉良好的电子合同平台，如法大大、上上签等。这些平台能保障合同签署的合法性和安全性。
2. 注册账号：各方在选定的电子合同平台注册并完成实名认证，提供真实身份信息，通过平台验证。
3. 拟定合同：依据合租实际情况，在平台上拟定电子合同。合同要明确合租各方的姓名、身份证号、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金退还规则、各方权利义务等条款。
4. 在线签署：合同拟定好后，平台会给各方发送签署邀请。签署人登录账号，使用电子签名或数字证书完成签署。电子签名需符合《电子签名法》规定，具有与手写签名或盖章同等法律效力。
5. 合同存储与管理：签署完成后，电子合同会存储在平台服务器。各方可随时登录平台查看、下载合同。
6. 备份合同：为防意外情况，建议各方自行备份电子合同，保存相关签署记录和凭证。
签电子合同过程中，要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
三、合租有什么协议合同
合租常见的协议合同主要有以下两类：
1. 合租合同：这是合租各方共同签订的合同，明确合租房屋的基本信息，如地址、面积等；规定合租期限、租金及支付方式、押金退还规则；还会对各方权利义务作出约定，比如使用公共区域的规范、维修责任的承担等；同时，会包含违约责任条款，以约束各方遵守合同约定。
2. 转租合同：若其中一方是从房东处承租后再转租给他人合租，就需要签订转租合同。除了具备合租合同的基本条款外，要特别明确转租是否经过房东同意，若未经同意可能导致合同无效。转租合同还需明确原租赁合同的相关情况，包括原租金、租赁期限等，避免产生纠纷。
签订合租协议合同前，各方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同内容有疑问，可咨询专业律师。
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