合租房合同应该怎么样写？合租房合同要明确各方权利义务保障合法权益，撰写要点包括合同双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途、维修责任、违约责任等条款，末尾需各方签字，签订前应仔细阅读。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租房合同应该怎么样写
合租房合同需明确各方权利义务，保障租赁双方合法权益，以下是撰写要点：
1. 合同双方信息：写明出租人和所有承租人姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、户型、面积，注明合租部位。
3. 租赁期限：明确起止日期，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：确定各承租人分摊的租金金额、支付方式（如现金、转账）和支付周期（如月付、季付）。
5. 押金：规定押金数额、退还条件和时间。
6. 房屋用途：明确为居住使用，禁止转租、群租等。
7. 维修责任：约定房屋及设施维修责任归属。
8. 违约责任：明确双方违约情形及相应赔偿责任。
9. 其他条款：如物业、水电燃气等费用分担方式，钥匙保管，解除合同条件等。
10. 签字：合同末尾各方签字确认。
合同签订前，各方应仔细阅读条款，确保权益得到保障。
二、合租房是和房东签合同吗
合租房是否与房东签合同，需视具体情况而定。
若租客直接从房东处承租整套房屋中的部分房间用于合租，那么应与房东签订合同。这样能明确双方权利义务，保障自身合法权益，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要条款，可避免日后产生纠纷。
若租客是从其他已承租整套房屋的承租人（即二房东）处租房间，通常是和二房东签合同。但要注意，二房东转租需获得房东同意，否则房东有权解除与二房东的租赁合同，进而影响合租者的居住权益。所以在与二房东签合同前，要查看其与房东的租赁合同，确认有转租权，必要时可要求房东出具同意转租的书面证明。
总之，不管和谁签合同，都要仔细审查合同条款，明确各方责任义务，以保障自身权益。
三、合租房东不会来签合同吗
合租房东是否来签合同并无绝对定论，存在多种情形。
有些情况下，房东会亲自前来签订合同。这是因为房东重视房屋租赁事宜，希望直接与租客沟通并明确双方权利义务，以保障自身权益，也确保租客清晰知晓租赁要求。亲自签订合同能让房东更直观地了解租客情况，降低风险。
然而，也有房东不来签合同的情况。房东可能因事务繁忙、身处外地等原因，无法亲自到场。此时，房东可能会委托他人代签合同，被委托人需有合法有效的授权委托书，以证明其有权代表房东签订合同。另外，现在网络发达，部分房东也可能通过线上方式，如电子合同的形式与租客签约。
无论房东是否亲自签合同，租客都要确保合同条款清晰、合法，明确租金、租期、维修责任等关键内容，以保障自身合法权益。
以上是关于合租房合同应该怎么样写的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
