什么样的定金合同是无效合同？定金合同作为从合同，有法定情形会被认定无效。包括主合同无效、主体不合格（如无民事行为能力人订立）、意思表示不真实（受欺诈胁迫）、内容违法、形式不合法（未按规定采用书面形式且对方未接受履行）。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、什么样的定金合同是无效合同
定金合同作为从合同，具有法定情形时会被认定无效。
一是主合同无效。定金合同是主合同的从合同，主合同无效会导致定金合同无效。例如，买卖毒品的合同违反法律强制性规定而无效，基于该合同订立的定金合同也随之无效。
二是主体不合格。无民事行为能力人订立的定金合同无效。比如不满八周岁的未成年人签订的定金合同，因其不具备相应民事行为能力，合同不具有法律效力。
三是意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立的定金合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认无效。如卖家故意隐瞒商品重大瑕疵诱使买家交付定金，该定金合同可能被认定无效。
四是内容违法。定金合同内容违反法律、行政法规强制性规定，或者违背公序良俗的无效。像约定以违法活动为交易内容并交付定金的合同，不具有法律效力。
五是形式不合法。法律、行政法规规定定金合同应采用书面形式，若未采用书面形式且一方已履行主要义务，对方未接受的，定金合同无效。
二、承诺利润的合同无效吗怎么办
承诺利润的合同不一定无效。判断合同是否有效，需依据《民法典》等相关法律规定，从合同主体、内容、形式等方面审查。若合同主体具备相应民事行为能力，内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，即使有承诺利润条款，合同通常有效。
若存在以下情形，合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规强制性规定。
若合同有效，双方应按约定履行义务。若承诺方未兑现利润承诺，构成违约，另一方可要求其承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。若合同无效，根据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。
三、跟分局签订的合同无效怎么办
若与分局签订的合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，明确合同无效的原因。常见导致合同无效的情形包括违反法律法规强制性规定、存在欺诈胁迫且损害国家利益、恶意串通损害他人利益等。确定具体原因有助于后续维权。
其次，依据合同无效的处理原则，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若分局存在过错，可要求其返还已交付的财物或进行折价补偿，并承担因合同无效给您造成的损失，如直接经济损失等。
如果就合同无效的处理无法与分局达成一致，可以收集相关证据，如合同文本、履行合同的相关凭证、沟通记录等，通过协商或调解解决。若协商、调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对合同效力及财产返还、赔偿损失等问题作出判决。
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