找中介合租房跟谁签合同？找中介合租房，签合同对象依情况而定。中介为居间方，与房东签；中介受委托，有授权书可与中介签；中介是二房东，要确认是否允许转租。签约前明确出租主体、审查文件，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、找中介合租房跟谁签合同
找中介合租房时，签合同对象需根据具体情况确定：
- 若中介仅为居间方，也就是提供信息和促成租赁交易的服务，真正的出租方是房东，那么应与房东签订合同。此时中介一般会协助双方完成签约流程，明确各方权利义务，比如中介要保障信息真实，房东要保证房屋可正常使用，租客要按时交租等。
- 若中介受房东委托代为出租房屋，租客要查看中介是否有房东的授权委托书。若有，租客可与中介签订合同，该合同对房东产生法律效力。但租客需注意授权委托书中的委托范围、期限等内容。
- 还有一种情况是中介作为二房东转租房屋，租客要格外谨慎。要确认中介与房东的租赁合同中是否允许转租，若允许，可与中介签订转租合同；若不允许，该转租行为可能无效，会给租客带来风险。
总之，签约前要明确出租主体身份，仔细审查相关文件，保障自身合法权益。
二、合租房出租怎么转让合同
合租房出租转让合同，需按以下步骤操作：
1. 取得同意：若原租赁合同明确规定转租需房东同意，应先征得房东书面认可。若合同无此限制，虽理论上无需房东同意，但出于长远考虑及避免后续纠纷，也建议告知房东。
2. 协商条款：与受让人充分沟通，明确转让的具体内容，如剩余租期、租金金额、押金退还方式等。确保双方对合同转让的各项条款达成一致。
3. 拟定转让协议：转让协议应包含双方身份信息、原租赁合同基本情况、转让权利义务范围、转让价格、付款方式及时间等内容。
4. 签署协议：转让协议拟定完成后，转让方、受让方和房东（若有）应仔细阅读协议条款，确认无误后签字或盖章。若涉及中介，中介方也应参与见证。
5. 变更手续：完成协议签署后，若需要，应到相关部门办理合同变更登记手续。同时，将转让情况告知物业等相关管理部门。
6. 交接物品和费用：转让方与受让方进行物品交接，结清各项费用，如租金、水电费、物业费等。
转让合租房出租合同过程中，务必遵循法律法规和原租赁合同约定，以保障各方合法权益。
三、两人合租怎么签租房合同
两人合租签租房合同，可按以下步骤进行：
选择合适合同
可以使用房东提供的合同，也可从相关部门网站下载标准合同模板。合同应包含租赁双方信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等必要条款。
明确合租双方信息
在合同中清晰写明每位合租人的姓名、身份证号、联系方式等，表明两人共同作为承租人。
约定合租权利义务
详细划分租金、押金的分担比例及支付方式，确定房屋使用区域和公共区域的使用规则，如卫生清洁责任等。对于可能产生的费用，如水、电、燃气费等，也需明确分摊方式。
明确违约责任
在合同中约定双方违约的情形及相应责任，如一方提前退租应承担的赔偿责任等，以保障双方合法权益。
签字确认
合同拟定好后，承租人与房东共同签字，并注明签订地点。如有必要，可留存各方的身份证复印件，以备不时之需。
签订合同时，仔细阅读各项条款，有疑问及时与房东沟通，确保合同公平合理、符合自身需求。
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