2025年合同无效可以起诉要质保金吗
一、合同无效可以起诉要质保金吗
合同无效时可以起诉索要质保金。根据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。质保金是一方基于合同约定交付给另一方用于保证合同履行的款项,合同无效后,收取质保金的一方继续占有该款项便失去了合法依据。
若满足起诉条件,当事人可向法院提起诉讼。起诉条件包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在诉讼过程中,主张返还质保金的一方需承担相应的举证责任,证明合同无效以及对方收取了质保金的事实。若证据充分,法院通常会支持其要求返还质保金的诉求。此外,如有过错方导致合同无效并给对方造成损失的,受损方还可要求过错方赔偿损失。
二、合同自始无效可以自动解除吗
合同自始无效与合同解除是两个不同概念,自始无效的合同不存在自动解除的问题。
合同自始无效,是指合同因欠缺生效要件,从订立时起就不具有法律约束力。这种无效是绝对的、当然的无效,无需当事人主张,法院或仲裁机构可依职权主动审查并确认。比如,合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或违背公序良俗等,该合同自始就不产生效力。
而合同解除是指合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。它以合同有效存在为前提。
对于自始无效的合同,不需要通过解除程序来终止其效力。当事人应返还因该合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。所以,自始无效的合同不能自动解除,而是按无效合同的相关规定处理。
三、赠予合同撤销后合同是否无效
赠与合同撤销后,其效力需根据撤销类型判断。
若为任意撤销,赠与人在赠与财产权利转移前可行使。这种情况下,合同被撤销后自始无效,双方权利义务关系恢复到合同订立前状态,赠与人无需履行赠与义务。例如,甲口头答应送乙一台电脑,在交付前甲撤销赠与,此合同自撤销时起就无效,甲不用再给乙电脑。
若为法定撤销,当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时,赠与人可撤销赠与。法定撤销有追溯力,合同撤销后同样自始无效。受赠人已取得财产的,应返还给赠与人。比如,甲赠与乙房屋并完成过户,但乙后续严重侵害甲,甲撤销赠与,乙需将房屋返还。
不过,经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不能任意撤销,但符合法定撤销情形时仍可撤销,撤销后合同也自始无效。
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