恋爱合租合同怎么签？签订恋爱合租合同，要明确双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、费用分担、房屋使用与维护等内容，列出违约责任、解除合同条件和争议解决方式，最后双方确认签字并留存副本。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、恋爱合租合同怎么签
签订恋爱合租合同可按以下步骤和要点进行：
1. 明确双方信息：详细写明双方姓名、身份证号、联系方式等，确保身份信息准确无误。
2. 租赁房屋情况：描述房屋地址、面积、户型等基本信息，还需明确房屋用途仅为双方共同居住。
3. 租赁期限：确定合租的起止时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等），同时明确押金数额及退还条件。
5. 费用分担：除租金外，水电、燃气、物业等费用的分担方式需明确，可按比例或实际使用情况分摊。
6. 房屋使用与维护：规定双方对房屋的使用要求，如不得擅自改变房屋结构等。明确房屋及设施维修责任的归属。
7. 违约责任：若一方违反合同约定，如提前退租等，应承担的违约责任需清晰列出。
8. 解除合同条件：例如因感情破裂等原因可解除合同的情形及处理方式。
9. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，双方需仔细阅读合同条款，确认无误后签字并留存合同副本。
二、合租舍友和谁签合同
合租舍友签合同的对象需依据不同情况判断。
若舍友是通过整租人转租房屋，通常和整租人签订合同。但前提是整租人经房东同意获得转租权，否则转租合同可能无效。整租人需提供其与房东签订的租赁合同，以证明转租的合法性。此时舍友要仔细查看合同条款，明确双方权利义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。
若舍友直接向房东租其中一间房，应与房东签订合同。与房东签约能确保合同的直接性和稳定性，房东对房屋有直接处置权。合同应包含房屋基本信息、租金及支付方式、租赁用途、维修责任等条款。舍友签约前要查看房东的房产证和身份证，确认房东身份和房屋产权情况，避免遭遇无权出租情况。
无论与谁签合同，都要确保合同条款清晰、明确，保障自身合法权益。
三、合租续租还要合同吗
合租续租需要签订合同。
从保障权益角度看，签订续租合同能明确各方权利义务。在合租场景中，涉及租金分摊、房屋使用、设施维护等多方面问题。若没有合同约束，一旦发生纠纷，如一方突然不续租导致租金分担变化、公共区域使用产生分歧等，各方难以证明自己的主张，权益无法得到有效保障。
从法律依据角度讲，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方可随时解除合同，这会给合租者带来不确定性，影响居住稳定性。
从规范管理角度出发，合同能对合租的各项事宜进行规范，包括租赁期限、租金支付方式、押金退还等。这有助于合租生活有序进行，避免因模糊不清的约定引发矛盾。所以，为保障自身权益和规范合租关系，合租续租时应签订合同。
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