安置房购房合同范本标准版？这是一份安置房购房合同范本，甲方出售、乙方购买安置房，约定了房屋基本信息、购房价格及付款方式、交付、产权登记、违约责任和争议解决办法等内容，合同自双方签字或盖章生效，签前要了解政策并咨询法律意见。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、安置房购房合同范本标准版
以下是一个简单的安置房购房合同范本示例：
安置房购房合同
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]
鉴于甲方拥有一套安置房欲出售，乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，达成如下协议：
1. 房屋基本信息：房屋位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米，用途为住宅。
2. 购房价格及付款方式：房屋总价款为[X]元。乙方于合同签订之日支付定金[X]元，于[交付条件]交付时支付剩余款项。
3. 房屋交付：甲方应在[条件达成时]将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件，相关附属设施齐全。
4. 产权登记：甲方协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记所需费用由[约定方]承担。
5. 违约责任：若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。双方任何一方违反合同其他条款，应向对方支付违约金[X]元。
6. 争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：[姓名]
乙方（签字）：[姓名]
需要注意，安置房交易可能存在一定法律风险，各地政策也有所不同。在签订合同前，建议详细了解当地安置房交易政策，并咨询专业法律意见。
二、农村拆迁安置房属于什么产权
农村拆迁安置房的产权性质需分情况判断。
若该安置房是在集体土地上建设，且用于安置本集体经济组织成员，通常只有集体土地使用权证，这类房子一般属于小产权房。它不能像大产权房一样自由上市交易，其交易往往受到严格限制，只能在本集体经济组织内部流转。
要是农村拆迁安置房的土地通过合法手续转为国有土地性质，并且按规定补交了土地出让金等费用，这种情况下就拥有完整产权，也就是大产权房。大产权房受国家法律保护，可在市场上自由买卖、抵押、赠与等，和普通商品房产权性质相同。
此外，还有部分农村拆迁安置房可能存在产权不完整情况，比如虽有房产证，但土地性质仍为集体，或者相关手续未办理齐全等，其产权交易可能存在一定风险和限制。在涉及农村拆迁安置房交易时，一定要详细了解房屋产权状况，避免权益受损。
三、农村拆迁安置房买卖是否合法
农村拆迁安置房买卖的合法性需分情况判断。
若安置房土地性质为集体土地，这类房屋通常只能在本集体经济组织成员之间进行买卖，向非本集体成员出售的合同一般会被认定无效。因为集体土地的流转受严格限制，旨在保障本集体成员的居住权益和土地资源合理分配。
若土地性质是国有出让土地，且安置房已取得合法产权证书，其交易一般是合法的。此时该安置房与普通商品房类似，可在市场上自由交易，买卖双方遵循相关法律法规签订合同、办理过户等手续即可。
若安置房虽为国有土地性质，但尚未取得产权证书，买卖存在一定风险，合同虽可能有效，但可能无法及时完成产权过户。在实践中，此类交易易引发纠纷，比如房价波动时一方反悔等情况。
总之，农村拆迁安置房买卖是否合法，关键在于土地性质和产权状况，交易前务必确认清楚相关情况，以降低法律风险。
以上是关于安置房购房合同范本标准版的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
