跟人合租商铺合同怎么签？签订合租商铺合同要注意多方面要点，包括明确合同主体与商铺信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款等，还要规定经营约定、违约责任、解除合同条件及争议解决方式，签合同时要细审条款，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、跟人合租商铺合同怎么签
签订合租商铺合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体：详细列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保主体准确。
2. 确定商铺信息：合同中写明商铺具体地址、面积、用途等，保证信息准确无误。
3. 明确租赁期限：商定好合租的起始和结束时间，以及续租的相关事宜。
4. 租金及支付方式：明确各方承担的租金比例、支付时间和方式，避免后续纠纷。
5. 押金条款：约定押金金额、退还条件和方式。
6. 费用分担：除租金外，明确水、电、物业等费用的分担方式。
7. 经营约定：规定各自的经营项目范围，避免冲突；若涉及共用设备等，要明确使用规则和维护责任。
8. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前退租、未按时支付费用等。
9. 解除合同条件：约定在何种情况下可以解除合同，以及解除合同的程序和后果。
10. 争议解决方式：协商选择仲裁或诉讼来解决可能出现的争议。
签订合同时，建议仔细审查条款，如有必要，可咨询专业律师。
二、合租协定怎么拟定合同的
拟定合租协定合同可按以下要点进行：
1. 合同双方信息：明确合租各方姓名、身份证号、联系方式等，以确定合同主体。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、户型、用途等基本信息。
3. 租赁期限：规定合租的起止时间，以及是否有续租条款。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时说明押金数额及退还条件。
5. 权利与义务：合租人对房屋的使用权利，如公共区域的使用规则；各自应承担的义务，如保持房屋卫生、合理使用设施等。
6. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如提前退租、不按时支付租金等情况的处理方式。
7. 争议解决：明确出现争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：可根据实际情况约定水、电、气等费用的分担方式，禁止养宠物等特殊要求。
合同拟定完成后，各方应仔细阅读，确保理解并同意所有条款，然后签字确认。如有必要，可咨询专业律师以确保合同合法有效。
三、多人合租铺面合同怎么签
多人合租铺面签订合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中要详细列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保各当事人身份清晰。
2. 确定租赁信息：详细写明铺面的具体位置、面积、用途等基本情况，以及租赁期限、租金金额、支付方式和时间等重要条款。租金最好约定各合租人分摊的比例和方式。
3. 明确各方权利义务：明确各合租人在使用铺面过程中的权利，如使用时间、区域等；同时也要规定相应义务，如共同维护铺面卫生、遵守物业管理规定等。对于铺面的装修、改造等事项，需经全体合租人协商一致，并在合同中明确约定处理方式。
4. 约定违约责任：合同中应明确若一方违反合同约定，如未按时支付租金、擅自转租等，应承担的违约责任，以保障其他合租人的合法权益。
5. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
6. 签字确认：所有合租人需亲自在合同上签字，并注明签订日期。
签订合同前，建议仔细阅读各项条款，如有疑问可咨询专业法律人士，确保合同合法有效，保障自身权益。
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