中介买房和谁签合同？通过中介买房涉及多份合同，与卖方签房屋买卖合同，明确买卖双方权利义务；与中介公司签中介服务合同，规定服务内容与费用。签约时，要确认卖方身份产权，审查中介服务条款，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房和谁签合同
通过中介买房时，通常会涉及多份合同，签约对象有所不同。
一是与卖方签订的房屋买卖合同。此合同是买房交易的核心，明确买卖双方权利义务，诸如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款都需在合同中详细规定。
二是与中介公司签订的中介服务合同。在这份合同里，会明确中介公司的服务内容，像提供房源信息、协助办理产权过户等，同时也会规定买房需向中介支付的服务费用、支付方式等。
与卖方签合同时，要确认卖方身份及房屋产权状况，确保其有权出售该房屋，避免后续产权纠纷。和中介签合同时，要仔细审查服务条款，了解中介应履行的义务和责任，防止陷入不合理的服务约定。
总之，中介买房涉及与卖方、中介公司分别签订合同，签约时需谨慎审查合同条款，保障自身合法权益。
二、中介都有购房合同吗
中介并非都有购房合同。
正规中介公司一般会准备格式购房合同，这是为了方便促成交易，保障买卖双方的合法权益。这类合同通常包含房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，其内容遵循相关法律法规制定。在中介促成的房屋买卖交易里，合同是规范双方行为、明确权利义务的关键文件。
然而，并非所有中介都有合适的购房合同。一些不正规的中介，为节省成本或缺乏专业素养，可能没有准备规范合同，或者使用自制的不规范合同文本，这会给交易带来风险。此外，买卖双方也可自行起草合同，或者在律师等专业人士协助下拟定符合自身需求的合同，而非必须使用中介提供的合同。
所以，不能一概而论地认为中介都有购房合同，具体情况要根据中介的规模、专业程度以及交易实际情况判断。
三、中介租房合同怎么签
签订中介租房合同，需留意以下方面：
1. 明确合同主体。仔细查看中介公司的营业执照和资质证书，确认其具备合法经营资格。同时，要核实房东身份，要求其提供身份证、房产证等相关证件，确保其拥有房屋的出租权。
2. 确定合同条款。合同应清晰写明房屋地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等关键信息。对维修责任、违约责任等条款也需明确约定，以保障双方权益。
3. 明确中介服务内容和费用。合同中要明确中介提供的具体服务，如房源信息、合同签订协助等，并规定中介费用的金额、支付时间和方式。
4. 仔细阅读合同内容。签订前务必认真阅读合同条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介和房东协商修改。避免签订空白合同或存在模糊表述的合同。
5. 留存相关文件。签订合同后，要留存好合同原件、房东和中介的联系方式、付款凭证等相关文件，以备日后可能出现的纠纷。
签订中介租房合同要谨慎仔细，明确各方权利义务，避免后续出现不必要的法律风险和纠纷。
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