中介跟房东有合同么？中介与房东常签委托合同，房东委托中介出租或出售房屋，合同赋予中介代理事务权利，明确双方权利义务及中介报酬，未完成委托事项也有费用规定。没签书面合同也可能形成委托关系，但维权难，签书面合同很必要。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介跟房东有合同么
中介与房东通常会签订合同。在房产交易或租赁等业务中，常见的合同类型为委托合同。
房东委托中介帮忙出租或出售房屋时，会签署委托代理合同。在此合同里，房东赋予中介代理相关事务的权利，比如寻找合适租客或买家、代为谈判交易条款、协助办理相关手续等。合同会明确双方的权利与义务，像中介应按要求积极推广房源，房东需向中介提供房屋的真实信息和必要授权等。
同时，合同也会约定中介的报酬，一般是交易成功后按一定比例收取佣金。若中介未完成委托事项，合同会规定是否支付费用及支付多少。
若未签订书面合同，只要有口头约定且双方实际履行了部分义务，也可能形成事实上的委托关系，但这种关系在证明和维权时可能存在困难。所以，为保障双方合法权益，避免纠纷，中介与房东签订书面合同是常见且必要的做法。
二、租房的中介签合同吗
租房时中介是否签合同，需分情况来看。
一般而言，中介会参与两份合同的签订流程。一是在促成租客与房东达成租赁交易时，租客与房东签订房屋租赁合同，此合同是确定双方租赁关系、权利义务的重要依据，中介通常不直接作为合同主体签字，但会见证合同签订，有些合同中会列有中介方的相关信息及见证条款。
二是中介会与委托方（房东或租客）签订中介服务合同。若房东委托中介出租房屋，双方会签订房屋出租委托代理合同，明确中介的代理权限、服务内容、费用等事项；若租客委托中介找房，也可能签订居间服务合同，规定中介为租客寻找合适房源的义务，以及租客应支付的中介费用等。
所以，租房过程中，中介不一定会在房屋租赁合同上签字，但通常会签订体现其与委托方权利义务的中介服务合同。
三、房东跟中介有合同吗
房东与中介可能会签订合同。常见的合同类型是委托合同，房东作为委托人，中介作为受托人。
在委托合同中，房东通常会委托中介帮忙寻找租客、进行房屋出租的相关事宜。例如，中介按照房东要求，对房屋进行推广宣传，寻找合适的承租人，并协助房东与租客签订租赁合同。这种合同能明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。
若房东与中介有合同，合同里会详细规定中介的服务内容、期限、费用等。比如服务内容可能包括带租客看房、协助签订合同等；费用方面，可能约定房东需向中介支付一定比例的佣金。
当然，也存在房东和中介未签订合同的情况。不过，没有合同会使双方权利义务不明确，容易产生纠纷。一旦出现问题，处理起来会比较困难。所以，为避免不必要的麻烦，房东和中介最好签订合同。
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