租房与中介签合同么？租房时与中介签合同分不同情况。通过中介租房可能涉及两类合同，一是与中介签居间合同，明确服务内容等；二是与房东签房屋租赁合同，约定租赁事宜。签合同前要审查条款，保障自身权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房与中介签合同么
租房时可以与中介签合同，具体分不同情况。
若通过中介租赁房屋，可能涉及两类合同。一是与中介公司签订居间合同，中介作为居间人，向租客和房东报告订立租赁合同的机会或提供媒介服务，促成双方达成租赁交易。在居间合同里，会明确中介的服务内容、费用及双方权利义务等。例如中介应如实提供房源信息，租客按约定支付中介费。
二是与房东签订房屋租赁合同，这是关于房屋租赁的主合同，约定租赁房屋的具体事宜，像租金、租期、房屋用途等。不过有时中介会提供格式合同，让租客与房东签署，这类合同里可能包含中介对于自身权利义务的约定。
所以，租房时不仅可能要和中介签合同，也必须和房东签订租赁合同，以此保障各方权益、明确责任义务。签订各类合同前，都要仔细审查合同条款，确保自身合法权益不受侵害。
二、中介签合同怎么找房
通过中介签合同找房可按以下步骤进行：
首先，选择靠谱中介。查看中介公司的营业执照、备案证书等相关资质，了解其市场口碑，可通过网络评价、朋友推荐等渠道获取信息。
其次，明确自身需求。向中介清晰阐述自己对房屋的要求，如地段、户型、面积、预算、配套设施等，以便中介精准匹配房源。
然后，实地看房。中介带看房屋时，仔细检查房屋状况，包括房屋结构、装修情况、设施设备是否完好等，同时了解周边环境、交通、物业等情况。
接着，协商合同条款。确定心仪房屋后，与中介和房东协商合同条款，明确租金、押金、支付方式、租赁期限、维修责任等重要内容，务必确保合同条款公平合理、明确清晰。
最后，签订合同并完成交接。确认合同无误后，三方签订合同。同时，做好房屋交接工作，检查水、电、气等费用是否结清，物品是否齐全等，并妥善保管好合同及相关票据。
三、中介签房合同违法吗
中介签房合同是否违法需具体情况具体分析。
若中介有合法授权，比如获得房屋产权人书面委托，代为签订房屋买卖合同，且在授权范围内按约定行事，合同内容不违反法律法规强制性规定、不损害他人合法权益，这样的签约行为合法有效，合同受法律保护。
但存在以下情形则可能违法：一是中介无合法授权却以产权人名义签合同，这构成无权代理。若产权人不追认，该合同对产权人不发生效力，中介可能要承担相应法律责任。二是中介在签合同过程中存在欺诈、胁迫等手段，使对方违背真实意愿签订合同，受损害方有权请求撤销合同。三是合同内容违反法律法规强制性规定，如买卖不具备交易条件的房屋，此类合同会被认定无效。
中介签房合同不一定违法，关键在于是否有合法授权、签约过程是否合规以及合同内容是否合法。
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