怎么做房产中介合同？制作房产中介合同有八步骤：明确双方信息、界定服务内容、约定服务期限、明确费用及支付方式、规定双方权利义务、设定违约责任、确定争议解决方式、添加其他条款。合同要合法公平，完成后双方审核签字盖章。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么做房产中介合同
制作房产中介合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：详细列出中介公司和委托人的名称、地址、联系方式等。
2. 清晰界定服务内容：具体说明中介公司为委托人提供的服务，如寻找房源、协助谈判、办理产权过户等。
3. 约定服务期限：确定中介服务的起止时间。
4. 明确费用及支付方式：写明中介费用的金额、计算方式、支付时间和支付方式。
5. 规定双方权利义务：中介公司的权利包括收取费用等，义务有如实提供信息等；委托人的权利如获得合适房源等，义务有配合中介工作等。
6. 设定违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，如委托人不支付费用或中介公司未按约定找到合适房源的责任。
7. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
8. 其他条款：如保密条款等。合同内容应遵循法律法规，确保公平合理，避免出现模糊不清或损害一方利益的条款。制作完成后，双方应仔细审核并签字盖章。
二、房中介签合同怎么做
与房产中介签订合同，可按以下步骤操作：
第一，审查中介资质。查看中介机构是否具备合法经营资格，其从业人员有无相应从业资格证书，避免与无资质主体签约，保障自身权益。
第二，明确合同条款。详细阅读合同各项条款，包括服务内容、费用标准、双方权利义务、违约责任等。服务内容要具体，如中介应提供的房源信息数量、带看次数等；费用方面，清晰中介费金额、支付时间和方式。
第三，加入特殊约定。根据实际需求和交易情况，在合同中补充特殊约定。比如，若要求在一定期限内找到合适房源，可将此作为合同条款写入。
第四，核实房屋信息。要求中介提供房屋产权证明、抵押情况等相关文件，确保房屋产权清晰，不存在纠纷或限制交易的情况。
第五，签字盖章确认。双方在合同上签字或盖章，注明签约地点。合同签订后，妥善保管，以备后续维权之需。
签订合同过程中，如有疑问可咨询专业法律人士，确保合同合法有效。
三、房屋中介合同如何签
签订房屋中介合同，需注意以下方面：
- 明确合同主体：核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其具备合法经营资格。同时，明确合同中各方当事人的身份信息，包括姓名、联系方式、地址等。
- 清晰服务内容：详细约定中介服务的具体内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易、代办过户手续等。明确服务的标准和要求，避免模糊表述。
- 确定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间等。了解费用包含的具体项目，是否有其他额外费用。同时，约定在何种情况下需要支付费用，以及若交易未成功，费用的退还方式。
- 规定违约责任：明确各方的违约责任，如中介方未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等情况下应承担的责任。违约责任应具体、可操作，以保障合同的顺利履行。
- 审查合同条款：仔细阅读合同的每一条款，特别是涉及权利义务、免责条款等重要内容。如有不理解或不合理的地方，及时与中介公司协商修改。
签订房屋中介合同要谨慎，确保自身权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师。
以上是关于怎么做房产中介合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
