买房合同在中介拿吗？买房合同不一定从中介处拿，要依购房情况定。通过中介买房，中介一般提供合同，会协助签订，但双方仍需审查；不通过中介，可自行拟定或从房管局网站下载范本，合同获取途径多样。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房合同在中介拿吗
买房合同不一定在中介处拿，需根据购房情况来定。
若通过中介买房，中介通常会提供合同。正规中介有标准的购房合同模板，内容涵盖买卖双方信息、房屋情况、价格、付款方式、交房时间等条款。在交易中，中介会协助买卖双方签订合同，确保合同符合法律规定和交易要求。不过，即便合同由中介提供，买卖双方仍要仔细审查合同条款，明确各自权利义务。
若不通过中介，买卖双方可自行拟定合同，也可从房地产管理部门网站下载规范的购房合同范本。自行拟定合同需确保条款完整、合法，明确双方权益和责任。采用房地产管理部门范本则能保障合同符合相关法规和政策。
所以，买房合同获取途径多样，并非局限于中介。
二、中介购房合同收走吗
中介通常不会收走购房合同。在房屋买卖交易中，购房合同一般一式多份，买卖双方、中介方都会留存。
买卖双方作为合同当事人，需要各自持有一份合同，以保障自身的合法权益。合同中明确了双方的权利和义务，是处理交易过程中可能出现的纠纷的重要依据。
中介留存合同，一方面是为了存档，便于后续跟进服务和管理；另一方面，在交易过程中若有需要，可随时查阅合同内容。
不过，在某些特殊情况下，如合同需要办理备案、公证等手续时，相关部门可能会暂时收取合同原件。待手续办理完毕，合同原件仍会返还给相关当事人。如果中介以不合理理由收走购房合同，买卖双方有权拒绝，并要求中介说明原因。若中介强行收走合同且不归还，当事人可通过协商或法律途径维护自身权益。
三、什么是房屋中介合同
房屋中介合同，又称房地产中介服务合同，是指房屋中介机构与委托人就房屋中介服务事宜达成的协议。该合同主要明确双方的权利和义务，以保障中介服务顺利进行。
从合同主体来看，一方是具有合法经营资格的房屋中介机构，它们拥有专业知识和信息渠道，能为委托人提供房屋买卖、租赁等方面的服务；另一方是有房屋交易需求的委托人，可能是购房者、售房者或租房者。
合同内容一般包含中介服务的具体事项，如提供房源信息、协助签订交易合同、代办产权过户等；中介服务的费用及支付方式，通常按照房屋交易金额的一定比例收取；双方的违约责任，若一方未履行合同义务，需承担相应赔偿责任。
房屋中介合同的作用显著。对委托人而言，可借助中介机构的专业服务，提高交易效率，降低交易风险；对中介机构来说，通过履行合同义务获取服务报酬。不过，签订合同时，双方都应仔细审查合同条款，确保自身权益得到有效保障。
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