中介买房合同怎么查看？查看中介买房合同可从六方面入手：审查合同主体，明确合同条款，核实中介服务内容，检查权利义务，关注违约责任，查看附加条款。查看时要仔细，有疑问及时咨询专业人士保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房合同怎么查看
查看中介买房合同可从以下方面入手：
1. 审查合同主体：确认合同双方当事人信息，包括中介公司的资质、备案情况，以及买卖双方的身份信息是否准确无误。
2. 明确合同条款：查看合同是否包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；房价及付款方式、付款时间节点；房屋交付时间、条件；违约责任等重要条款。对于模糊表述要及时要求明确。
3. 核实中介服务内容：明确中介的服务范围，如是否协助办理贷款、过户手续等，以及服务费用的标准和支付方式。
4. 检查权利义务：清晰界定买卖双方及中介各自的权利和义务，防止出现一方权利过大或义务不明的情况。
5. 关注违约责任：查看合同中关于违约情形及违约方应承担的责任，确保自身权益在对方违约时能得到保障。
6. 查看附加条款：注意合同中的附加条款，避免其中存在不合理或对自己不利的内容。
查看中介买房合同需仔细谨慎，对有疑问的条款及时咨询专业人士，以保障自身合法权益。
二、中介保留租房合同多久
目前我国法律未明确规定中介保留租房合同的时长。不过，从行业规范和实务操作角度，中介通常会保留一定时间，以便处理可能出现的后续问题。
一方面，为应对租客和房东在租赁期间及结束后可能产生的纠纷，如租金退还、物品损坏赔偿等，中介保留合同一至两年较为常见。在此期间，若双方就合同履行发生争议，合同可作为重要证据，有助于明确双方权利义务，解决纠纷。
另一方面，考虑到税务、审计等外部监管要求，中介公司可能会按照相关规定保留合同资料。部分地区的税务或监管部门可能要求企业保留业务合同一定期限，以确保交易合规性和可追溯性，这种情况下保留期限可能为三至五年。
总体而言，中介保留租房合同的时长需综合实际需求和可能面临的情况确定，既要保障自身和客户权益，又要符合监管要求。
三、中介购房合同注意哪些
签订中介购房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：要仔细核实中介公司的资质和信誉，查看其营业执照和相关从业资格证书。同时，确认买卖双方的身份信息，确保其具备签订合同的资格和能力。
2. 清晰界定服务内容：详细明确中介公司的服务范围，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等。明确各项服务的具体标准和完成时间，避免模糊表述。
3. 确定购房价格及付款方式：合同中应清晰写明房屋的成交价格、付款方式（如首付、贷款、尾款支付时间和方式）。对于贷款购房，要明确贷款额度、期限及若贷款不成的处理方式。
4. 明确违约责任：约定买卖双方及中介公司的违约责任。如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介公司未按约定履行服务等情况的违约赔偿方式和金额。
5. 费用条款：明确中介费用的金额、支付时间和方式。此外，还要了解是否存在其他可能产生的费用，如评估费、手续费等。
6. 产权情况：核实房屋的产权状况，确保产权清晰，无抵押、查封等纠纷。要求中介公司协助查询产权信息，并在合同中明确产权瑕疵的处理方式。
以上是关于中介买房合同怎么查看的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
