中介卖房要合同金吗？中介卖房收不收合同金要看具体情况和双方约定。若合同规定要收且双方确认，委托人应支付，它可作预付款。也有中介只在交易成功后收佣金。委托人要细看合同，有疑问可要求解释，遇不合理收费可协商或投诉。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房要合同金吗
中介卖房是否收取合同金，需视具体情况和双方约定而定。
通常在房产交易中，中介会与委托人签订中介服务合同，其中会明确服务内容和费用。若合同中规定需收取合同金，且双方签字确认，那么委托人应依约支付。合同金可视为一种预付款项，用于保证中介后续服务的开展。
不过，并非所有中介都会收取合同金。有些中介仅在促成交易成功后，按约定比例收取佣金。这意味着若最终未达成房产交易，中介不收取费用。
在交易过程中，委托人要仔细阅读中介服务合同条款，明确收费项目、金额和方式。若对合同金有疑问，可要求中介解释清楚。若中介在未明确告知或未达成书面协议情况下，要求支付合同金，委托人有权拒绝。
若遭遇中介不合理收费，可与中介协商解决；协商不成，可向相关行业协会或监管部门投诉，以维护自身合法权益。
二、买房合同中介给办吗
买房合同中介可以协助办理，但并非必然由中介办理。
在房产交易中，中介机构提供居间服务，其中就包括协助买卖双方签订购房合同。中介具备专业知识和经验，能为买卖双方详细解释合同条款，规避潜在风险，促使交易顺利进行。他们会提供格式化的购房合同文本，根据买卖双方的具体要求和协商结果，对合同条款进行调整和完善。
不过，办理买房合同并非中介的唯一职责，买卖双方也可以自行签订合同。自行签订时，需确保合同内容符合法律法规，明确双方权利义务，如房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等。若买卖双方对合同条款不熟悉，建议咨询专业律师，避免日后产生纠纷。
总之，中介可协助办理买房合同，但买卖双方也有自行签订的权利，关键是要保障合同的合法性与有效性。
三、中介租房合同如何写
撰写中介租房合同，要涵盖以下关键内容：
1. 合同主体信息：明确出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系地址与电话。
2. 房屋基本情况：包括房屋位置、面积、户型、用途及配套设施等。
3. 租赁期限：规定起始和结束日期，以及是否有续租选项。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账等），同时约定押金数额与退还条件。
5. 中介服务内容与费用：明确中介提供的服务项目，如房源信息、合同签订协助等，并规定中介费用的金额、支付时间和方式。
6. 各方权利义务：出租方负责房屋维修、保证房屋合法性；承租方按约定使用房屋、按时支付租金；中介方提供真实信息、协助办理相关手续。
7. 违约责任：约定各方违约时应承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
合同应使用规范语言，避免歧义，一式三份，三方各执一份。签订前仔细审查条款，确保权益得到保障。
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