找中介购房合同怎么签？与中介签购房合同要谨慎，保障自身权益。签约要点有明确合同主体、房屋信息、中介服务内容、费用条款、违约责任，约定交易流程与时间安排、争议解决方式。签约前细读条款，有疑问咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介购房合同怎么签
与中介签订购房合同需谨慎，确保条款清晰、合法，保障自身权益。以下为签约要点：
1. 明确合同主体：仔细核对中介公司及买卖双方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 房屋信息准确：详细写明房屋地址、面积、户型、产权状况等信息，避免模糊不清产生纠纷。
3. 中介服务内容：明确中介的具体服务事项，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等，并约定服务标准和完成时间。
4. 费用条款：清晰规定中介费用的金额、支付方式和时间节点，同时明确是否有其他额外费用。
5. 违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任，提高违约成本，保障合同顺利履行。
6. 交易流程与时间安排：约定房屋交易的各个环节及时间节点，如签订买卖合同、办理贷款、过户登记等，确保交易顺利进行。
7. 争议解决方式：协商确定如发生争议时，选择仲裁或诉讼解决纠纷。
签约前仔细阅读合同条款，有疑问及时咨询专业律师，确保自身权益得到充分保障。
二、租房与中介怎么签合同
与中介签订租房合同可按以下步骤进行：
1. 审查中介资质：查看中介公司是否具备合法经营资格，有无房地产经纪机构备案证明。确认中介工作人员的身份，要求其出示工作证件。
2. 明确合同主体：合同中应清晰列出出租方、承租方和中介方的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
3. 确定租赁信息：详细写明房屋地址、面积、户型、配套设施等情况。明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间、押金退还条件等关键条款。
4. 约定双方权利义务：明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助签订合同、后续维护等。同时，规定承租方和出租方的权利和义务，如房屋使用要求、维修责任等。
5. 审查合同条款：仔细阅读合同各项条款，对不明确或不合理的条款及时提出修改意见。尤其注意违约责任、争议解决方式等内容。
6. 签字盖章：各方确认合同无误后，在合同上签字或盖章。一式多份，确保各方都持有一份具有同等法律效力的合同。
签订租房合同过程中，要保持谨慎，如有疑问可咨询专业法律人士。
三、房东中介签合同怎么签
房东与中介签合同，需注意以下要点：
1. 明确主体信息：合同中要准确记载房东和中介双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份信息无误。
2. 确定委托事项：清晰写明中介的具体服务内容，如代理出租房屋、寻找租客、协助签订租赁合同等。同时，明确委托期限，例如自委托开始到房屋成功出租或达到特定条件为止。
3. 规定服务费用：详细约定中介服务费用的金额、支付方式及时间。比如，按租金一定比例收取，在房屋出租成功后多少天内支付。
4. 约定双方权利义务：房东有权了解中介服务进展，监督中介工作；中介有义务按约定积极推广房屋，如实向房东反馈租客信息等。
5. 违约责任：明确双方违约情形及相应责任。如中介未在规定时间内完成委托事项应承担何种赔偿责任，房东不支付服务费用的违约责任等。
6. 争议解决方式：可约定发生争议时，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同拟定后，双方仔细审查条款，确认无误后签字或盖章，各执一份，以保障自身合法权益。
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