解除租房合同中介管吗？解除租房合同中介是否介入管理视情况而定。若中介仅提供居间服务，合同解除一般由租赁双方自行处理；若有特别约定或因中介过错致合同解除，中介需按约定或担责处理相关事宜。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、解除租房合同中介管吗
解除租房合同中介是否介入管理，取决于具体情况。
如果中介仅为促成租赁双方交易提供信息、协助签约等居间服务，通常在合同解除环节没有直接管理责任。中介的主要义务是促成合同成立，合同成立并生效后，租赁双方的权利义务按合同约定执行，解除合同属于双方的合同事宜，一般由双方自行协商处理或按法律规定解决。
然而，若中介与租赁双方有特别约定，如约定中介在合同履行全程提供管理服务，包括处理合同解除相关事宜，那么中介需按约定履行义务。另外，若因中介过错导致合同需解除，如提供虚假房源信息等，中介有责任协助处理合同解除后续问题，赔偿相关损失。
总之，若没有特别约定，中介通常不管解除租房合同事宜；若有约定或因中介过错致合同解除，中介则需承担相应责任。
二、中介手里有购房合同吗
中介有可能持有购房合同。在房产交易中，中介通常会参与交易流程，为保障交易的顺利进行和明确各方权利义务，中介会留存一份购房合同。
从中介业务操作角度看，留存合同便于其跟进交易进度，如协助买卖双方办理产权过户、资金监管等手续。同时，当交易出现问题或纠纷时，中介可凭借合同内容，明晰自身责任和义务，为买卖双方提供准确的信息和解决方案。
然而，若买卖双方自行达成交易，未通过中介协助签订合同，或双方明确要求中介不保留合同，那么中介手里就不会有购房合同。此外，不同地区、不同中介公司的操作习惯也会对是否留存合同产生影响。部分小型中介可能因管理不规范而不留存合同，而大型正规中介机构一般会留存合同以规范业务流程。
三、租房通过中介签合同吗
租房可以通过中介签合同，也可以不通过中介直接与房东签订合同。
通过中介签合同有一定优势。中介能提供大量房源信息，节省租客找房时间。其在促成交易过程中，可协助双方明确权利义务，保障合同合法有效。专业中介还会对房东身份和房屋产权进行核实，降低租客受骗风险。并且在合同履行中，若出现问题，中介可从中协调沟通。
然而，不通过中介直接与房东签合同也可行。租客能避免支付中介费用，降低租房成本。双方直接交流，能更高效地协商合同条款，按自身意愿确定租金、租期等内容。
但无论是否通过中介，签租房合同都要注意查看房东身份证明和房屋产权证明，确保合同条款明确，包括租金支付方式、房屋维修责任等。
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