房产中介合同如何撤销？撤销房产中介合同有几种情形和方式，包括基于重大误解、受欺诈胁迫、显失公平及双方协商一致。不同情形需提供相应证据，且撤销权行使有时间限制，重大误解九十日，其他情形一年。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介合同如何撤销
撤销房产中介合同，通常有以下几种情形和方式：
- 基于重大误解：若当事人因对合同重要内容产生重大误解而订立合同，可向法院或仲裁机构请求撤销。比如对房屋面积、产权情况等存在误解。需提供能证明误解存在及误解对自身造成重大影响的证据，如沟通记录、错误的房产信息资料等。
- 受欺诈胁迫：若中介存在欺诈行为，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，或者以胁迫手段迫使当事人签订合同，受损害方有权请求撤销。受欺诈方要收集中介欺诈的证据，如虚假宣传资料、不实承诺的聊天记录等；受胁迫方需证明胁迫行为的存在及与签订合同之间的因果关系。
- 显失公平：合同权利义务明显不对等，一方遭受重大不利的，受损方可请求撤销。比如中介费用过高，远超市场合理水平，且中介未提供相应服务。需提供市场价格参考、中介服务实际情况等证据。
- 双方协商一致：当事人可与中介协商，经双方同意后撤销合同。此时要签订书面的撤销协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使。
二、找中介租房合同是谁出
找中介租房时，合同的出具方有多种情况。
通常，大型正规中介公司会提供格式合同。这类合同是中介公司依据相关法律法规和行业惯例制定的，对租赁双方的权利和义务有较为详细的规定，能保障交易的规范性和安全性。中介公司提供合同的好处在于其内容较为完善，能涵盖租赁过程中的常见问题和注意事项。
不过，也存在房东自行起草合同的情况。有些房东可能对租赁流程比较熟悉，或者之前有过出租经验，会按照自己的意愿拟定合同。但这类合同可能存在不规范、不完善的地方，对租客权益的保障可能不够全面。
另外，租客和房东也可以协商共同拟定合同。双方根据实际情况和需求，对租赁的各项条款进行商讨和确定，这样能充分体现双方的意愿。但此方式可能需要花费更多时间和精力进行沟通。
总之，找中介租房时合同的出具方并不固定，无论是哪种方式，合同都应遵循法律法规，明确双方权利义务。
三、租房合同需要找中介吗
租房合同并非一定需要找中介。找中介签订租房合同有一定优势。其一，中介能提供丰富房源信息，节省租客找房时间与精力。其二，中介具备专业知识，可协助审查房东资质和房产产权状况，降低租房风险。其三，中介能帮忙拟定或审核合同条款，确保合同合法合规，明确双方权利义务。
然而，不通过中介签订租房合同也可行。租客可通过网络平台、房东直租广告等途径找房。自行签订合同能避免支付中介费用，降低租房成本。但自行签约需租客自行核实房东身份、房产情况，对合同条款也需仔细研究，防止陷入合同陷阱。
是否找中介签订租房合同，要综合考虑自身需求、时间成本、专业知识等因素。若租客对租房流程不熟悉、缺乏时间找房，找中介是不错选择；若租客有足够时间和能力自行处理租房事宜，也可自行签订租房合同。
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