购房合同压在中介合理么？购房合同压在中介一般不合理，它是购房者与买卖方明确权利义务的法律文件，购房者应持有。虽实际中中介或因确保交易暂留，但需经同意并有期限和保管措施。若无故扣押，购房者可要求返还，拒绝则可投诉或走法律途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同压在中介合理么
购房合同压在中介一般不合理。购房合同是购房者与开发商或卖方之间达成的重要法律文件，明确了双方的权利和义务，购房者理应持有一份。
从法律层面讲，合同双方当事人各执一份是常见且合理的安排，购房者作为合同当事人，有权拥有合同原件以保障自身权益。若遇到纠纷，合同是重要的证据。中介仅起到居间服务的作用，并非合同主体，无权扣押合同。
但在实际操作中，可能存在一些特殊情况。例如，中介为了确保交易流程顺利进行，暂时留存合同以便办理相关手续。然而，这种留存应当是在取得购房者明确同意，且有合理期限和妥善保管措施的前提下。若中介无正当理由长期扣押合同，购房者可要求其返还。若中介拒绝，购房者可通过向房地产中介行业协会投诉或寻求法律途径，维护自己合法权益。
二、购房合同可以发给中介吗
是否将购房合同发给中介，需视具体情况而定。
若中介在购房过程中承担后续服务工作，如协助办理产权过户、贷款手续等，适当提供合同相关信息是合理的。这有助于中介依据合同条款，更高效地履行职责，推动交易顺利完成。不过，在提供时，要注意对合同中的敏感信息，像个人身份证号、银行账号等进行遮挡处理，避免信息泄露。
但如果购房流程已结束，且不存在后续需要中介协助的事项，或者你对该中介的可靠性存疑，就不建议随意发送购房合同。因为合同包含大量个人隐私和交易细节，一旦泄露，可能给你带来不必要的麻烦，如遭遇诈骗、骚扰电话等。
无论何种情况，若决定发送合同，都要与中介明确使用目的和保密责任，要求其妥善保管合同信息，防止信息不当使用或泄露。
三、怎么撇开中介租房合同呢
若想撇开中介租房合同，可参考以下方法：
第一，协商解除。和中介友好沟通，说明自身合理理由，如工作变动需到外地等。若中介同意，双方可签订解除协议，明确解除时间、费用退还等事宜。
第二，依据法定解除情形。当出现法定可解除合同的情况，可单方面解除。比如中介严重违约，未按合同提供房源信息、隐瞒房屋重大缺陷等，需保留相关证据，如聊天记录、照片、视频等，以证明中介过错。
第三，不可抗力因素。若因不可抗力无法履行合同，如自然灾害导致房屋无法居住，可主张解除合同。需及时通知中介，并提供相应证明。
无论采取哪种方式，解除合同前都要仔细研读合同条款，了解解除的条件和可能承担的责任。若存在疑问，可咨询专业律师，避免因擅自解除合同承担违约责任。
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