中介卖房网签合同怎么签？中介卖房网签合同流程：先买卖双方协商拟定含房屋信息、价格等条款的合同；再由中介网上填写，双方确认提交；网签系统查验，符合条件生成编号；打印签字留存，可查询备案信息；最后提交相关材料办理产权登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房网签合同怎么签
中介卖房网签合同流程如下：
1. 协商拟定条款：买卖双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款。合同应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等明确内容。
2. 网上填写：由中介登录房管局系统，网上填写购房合同的相关内容。经买卖双方确认无误后，保存合同并提交。
3. 提交备案：网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，生成合同编号。
4. 打印签字：打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
5. 产权登记：签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。
整个过程需确保信息准确无误，买卖双方应仔细阅读合同条款，明确各自权利义务，保障交易合法合规。
二、中介收房合同怎么拟定的
拟定中介收房合同，要涵盖以下重要内容：
1. 合同双方信息：详细写明中介公司与房屋所有权人的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 房屋基本情况：明确房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等，可附上房屋平面图。
3. 收房期限：规定中介收房的起止时间。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。
5. 费用承担：明确物业费、水电费、燃气费等各项费用由哪方承担。
6. 房屋用途：规定房屋只能用于居住或其他合法用途，不得擅自改变。
7. 维修责任：约定房屋及其附属设施维修责任的归属。
8. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的违约责任，如违约金数额等。
9. 合同解除：列出可以解除合同的情形，以及解除合同的通知方式和时间。
10. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
合同拟定后，双方应仔细审查，确保条款清晰、公平，保障各自合法权益。
三、房子租赁合同中介费谁出
房子租赁合同中介费的承担问题，主要取决于租赁双方与中介的约定。通常有以下几种情况：
第一，由租客承担。在租房市场中，很多时候租客为了获取中介提供的房源信息和协助签约等服务，会与中介协商由自己支付中介费。这种情况较为常见，尤其是在租客急需租房，而中介掌握大量优质房源时。
第二，由房东承担。部分房东由于自身时间、精力有限，希望借助中介快速找到合适的租客，会选择自行承担中介费。这样房东可以将更多精力放在其他事务上，同时也能吸引更多租客。
第三，双方共同承担。租赁双方经过协商，按照一定比例共同分担中介费。这种方式在一定程度上平衡了双方的成本，也是较为公平的一种做法。
在签订中介服务合同前，租赁双方应与中介明确中介费的承担方，并将相关内容写入合同，避免后续产生纠纷。
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