租房补充合同中介费谁出？租房补充合同中介费承担要结合具体情况判断。原合同明确仅主合同收中介费、补充合同无特别说明，一般不另收；若核心内容变更，费用由三方协商；因中介要求签合同，或由其承担。约定不明可协商，不成则走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房补充合同中介费谁出
租房补充合同中介费的承担问题，需结合具体情况判断。
若原租赁合同明确约定中介费仅针对主合同，补充合同未作特别说明，通常补充合同不再额外收取中介费。因为主合同签订时中介服务已完成，补充合同可能只是对原合同部分条款的调整，并非新的居间促成租赁交易。
若补充合同实质变更了原合同核心内容，如租赁期限、租金大幅调整等，中介可能会要求额外中介费。此时费用承担需双方与中介协商。若协商一致，可由租客承担，也可由房东承担，或者双方共同分担。
若补充合同是因中介要求签订，以完成其业务指标或规避某些风险，中介可能自行承担相关费用。
在处理此类问题时，建议查看原租赁合同及补充合同关于中介费的条款约定，若约定不明，可依据公平原则和交易习惯协商解决。协商不成，可考虑通过法律途径解决。
二、租房合同中介跑了怎么办
租房合同中介跑了，可按以下方法处理：
第一，与房东协商。若与房东建立直接租赁关系，应及时与房东沟通中介跑路情况，出示租赁合同、付款凭证等，协商继续履行合同或妥善解决办法。如已向中介支付租金，且在租赁期内，有权要求继续居住；若未支付，按合同约定支付给房东。
第二，收集证据。保留与中介签订的租赁合同、付款转账记录、聊天记录、通话录音等，这些是维权的关键。若中介以各种理由收取额外费用，也需保留相关证据。
第三，报警处理。中介收取租金后跑路，可能涉嫌诈骗，可向公安机关报案，提供证据和详细情况，协助调查。
第四，法律诉讼。若损失较大，可向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任并赔偿损失。即使中介跑路，也可通过缺席判决等方式维护自身权益。
三、中介租房合同没签有效吗
中介租房合同没签是否有效需分情况判断。
若当事人虽未签订书面合同，但一方已履行主要义务，另一方接受，合同成立且有效。比如租客支付了租金，房东也接受并交付房屋，双方虽无书面合同，租赁关系依然受法律保护。不过这种情况下，由于缺乏书面约定，在后续履行过程中容易产生纠纷，双方的权利义务界定可能不清晰。
如果既没签合同，也不存在一方履行主要义务另一方接受的情况，合同未成立，自然无效。
此外，依据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
所以，中介租房合同没签不一定无效，需结合实际履行情况等判断。为避免纠纷，建议当事人尽量签订书面合同，明确双方权利义务。
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