租房中介合同怎么看的到？查看租房中介合同有三种途径。若有纸质合同，直接查看自己保存的那份；若为电子合同，登录签约平台或APP，在合同管理板块查找，也可点击签约时收到的链接查看；若合同在中介处，联系中介前往其办公地查看。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介合同怎么看的到
要查看租房中介合同，可通过以下途径。
若已签订纸质合同，可直接从自己保存的合同文本中查看。通常在签订合同时，中介方会提供至少两份合同，租客和中介各执一份，仔细阅读自己持有的这份合同，能清晰了解其中各项条款。
若签订的是电子合同，可登录签约时使用的电子合同平台或相关APP查看。在注册账号并登录后，一般会有专门的合同管理板块，从中找到对应的租房中介合同即可。同时，签约时收到的合同链接、短信或邮件提示，也能作为查找合同的线索，点击链接可在线查看合同内容。
若合同在中介处保管，而你需要查看，可与中介联系。礼貌地向中介说明查看合同的需求，中介有义务配合你，提供合同供你查阅。可前往中介公司办公地点，在其协助下查看合同。
二、小中介签租房合同有效吗
小中介签的租房合同是否有效，需分情况判断。
若小中介获得房东的合法授权，代房东与租客签订租房合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，双方意思表示真实，该合同是有效的。例如房东出具了授权委托书，明确中介有代签合同的权限，此时合同对房东和租客具有法律约束力。
若小中介未获得房东授权，擅自以房东名义签订租房合同，属于无权代理。若事后房东追认该合同，合同有效；若房东拒绝追认，合同对房东不发生效力，租客因此遭受损失的，可向小中介主张赔偿。
若小中介以自己名义与租客签订合同，将房屋转租给租客，若事先未经房东同意，房东有权解除与小中介的租赁合同，导致租客无法继续使用房屋，租客可要求小中介承担违约责任。若转租行为得到房东同意或事后追认，转租合同有效。
三、租房合同毁约中介费退吗
租房合同毁约中介费是否退还，需视具体情况判断。
若中介已促成租房合同成立，按照法律规定，中介有权收取报酬，即便后续一方毁约，通常中介费也不予退还。因为中介的主要义务是促成合同签订，只要其完成该义务，就能获取相应报酬。
不过，若中介未完全履行义务，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等，导致租房合同出现问题并毁约，租客或房东有权要求中介退还部分或全部中介费。
另外，若三方在合同中有关于毁约后中介费处理的特别约定，则按照约定执行。例如合同约定若一方毁约，中介应退还部分中介费，那么就依此约定处理。
所以，当遇到租房合同毁约中介费退还的问题时，应先查看中介是否尽责、合同有无特别约定，再确定是否能要求退还中介费。若协商不成，可通过法律途径解决。
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