找房产中介写合同多少钱？房产中介撰写合同费用无固定标准，受多种因素影响。简单普通住宅交易合同收费几百到一千多元，商业地产合同因交易复杂收费几千到上万元。有特殊定制需求会提高收费，建议明确需求、多咨询对比后选择。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找房产中介写合同多少钱
房产中介撰写合同的费用没有固定标准，会受多种因素影响。
一般而言，简单的房产交易合同，若房产价值不高、交易情况不复杂，中介收取的费用可能在几百元到一千多元。这通常适用于普通住宅的买卖，且双方对合同条款无特殊要求。
要是房产交易涉及商业地产，因其交易金额大、法律关系复杂，中介撰写合同的收费会高很多，可能从几千元到上万元不等。商业地产的合同需考虑更多商业条款、政策法规因素，起草难度和工作量更大。
此外，如果合同有特殊定制需求，比如要加入特殊的交易条件、担保条款等，中介可能会根据具体情况提高收费。因为这需要额外的时间和精力进行专业分析与起草。
建议在与房产中介沟通时，明确告知合同需求，让中介给出具体报价，同时可多咨询几家，对比价格和服务后再做选择。
二、和中介签租房合同有用吗
和中介签租房合同是否有用需分情况判断。
若中介受房东委托代理出租房屋，且持有房东的授权委托书，与中介签订的租房合同是有效的。在此情形下，中介代表房东进行签约，合同对租客和房东均有约束力。租客依约享有使用房屋的权利，同时需履行支付租金等义务；房东则要按合同保障房屋的正常使用等。
然而，若中介没有获得房东授权或超越授权范围与租客签订合同，合同的效力存在瑕疵。租客可能面临合同无法履行的风险，比如房东不认可该合同，要求租客搬离房屋。此时，租客可依据与中介签订的合同追究中介的违约责任，要求其赔偿损失。
为降低风险，租客签约前应查看中介的授权文件，确认其代理权限。若中介以自己名义与租客签合同，且不涉及代理事项，合同仅约束中介和租客。若中介无法提供房屋，租客可向中介主张违约赔偿。
三、中介租房子谁写合同有效
在中介租房子的场景中，不管是房东、租客还是中介来撰写合同，只要合同满足法定条件就有效。
首先，合同当事人要具备相应的民事行为能力。房东需对房屋有合法的出租权利，租客要能够独立承担民事责任，中介要有从事房屋租赁中介业务的资质。
其次，合同内容要体现当事人真实的意思表示。也就是说，合同条款是各方在平等、自愿的基础上协商确定的，不存在欺诈、胁迫等情形。
再者，合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，不能在合同中约定违法的租金支付方式或其他违法条款。
通常情况下，正规中介会提供格式合同，这类合同是中介依据相关法律法规制定的，能保障交易规范和各方权益。不过，即使是中介提供的合同，各方也应仔细审查条款，确保符合自身意愿和利益。若房东或租客自行撰写合同，只要满足上述有效条件，同样具有法律效力。
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