房子一年内买卖合同有效吗？房子一年内的买卖合同一般有效，符合行为人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗等条件即可。但恶意串通等特殊情况会致合同无效，无效合同自始无约束力，财产应返还或折价补偿，过错方要担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子一年内买卖合同有效吗
房子一年内的买卖合同通常是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在房屋买卖中，只要买卖双方均具有民事行为能力，签订合同是双方真实意愿表达，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，那么该合同就是有效的，不会因为签订时间在一年内而无效。
不过，存在一些特殊情况会导致合同无效。例如，双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；合同内容违反法律、行政法规的效力性强制性规定等。
若房屋买卖合同被认定无效，合同自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、二手房买卖合同没给怎么办
若二手房买卖合同未拿到手，可按以下方式处理：
首先，尝试与对方沟通。和卖方或中介联系，礼貌说明情况，要求获取合同。一般来说，正常交易中双方都应持有合同，沟通或许能顺利解决问题。
其次，保留相关证据。在索要合同过程中，留存与对方沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以防后续出现纠纷时有据可查。
再次，若沟通无果，查看付款凭证、交易记录等材料。这些材料可证明交易行为存在，也能辅助证明合同关系。
最后，可考虑通过法律途径解决。若对方恶意不给合同，且已对自身权益造成损害，可咨询律师，准备好相关证据，向法院提起诉讼，要求对方提供合同，并维护自身合法权益。
总之，遇到二手房买卖合同没给的情况，先通过友好沟通解决，若无法解决，利用证据并借助法律手段维护自身权益。
三、二手房买卖合同吗要公证吗
二手房买卖合同并非必须公证。
从法律层面讲，只要合同是买卖双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，合同自成立时生效，有无公证不影响合同的法律效力。
不过，公证有一定优势。其一，公证过程中，公证机构会对合同进行全面审查，核实双方身份、房屋产权等情况，能帮助当事人发现合同中可能存在的风险和问题，确保合同合法、规范，预防纠纷。其二，经过公证的合同具有更强的证据效力。若日后双方就合同发生争议，公证书在法庭上通常会被直接采信，减少当事人举证的困难和成本。
是否对二手房买卖合同进行公证，由买卖双方自行决定。若对合同签订过程、对方情况不太放心，或希望增强合同证据效力，可选择办理公证；若双方对合同事宜都比较熟悉且信任，也可不公证。
以上是关于房子一年内买卖合同有效吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
