存量房买卖合同有几页的？存量房买卖合同页数不固定，受合同条款详略、交易具体情况等因素影响。交易简单、条款简洁时，合同仅几页；交易复杂、涉及补充协议等情况，页数会增多。需结合实际交易内容判断具体页数。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、存量房买卖合同有几页的
存量房买卖合同的页数并非固定，其受合同条款详略、交易具体情况等因素影响。
若交易简单，合同条款设置简洁，可能仅几页，涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款，这种合同一般突出关键内容，较为精简。
当交易情况复杂，如涉及特殊交易条件、附带大量补充协议、对双方权利义务有细致划分、存在复杂的违约责任约定等，合同页数会相应增多，可能达十几页甚至更多。补充协议会对主合同未详尽事宜进一步明确，详细约定各项细节，以保障双方合法权益，减少后续纠纷。
因此，无法确切告知存量房买卖合同具体页数，需结合实际交易内容判断。
二、旧房买卖合同期限是几年
旧房买卖合同本身不存在固定期限。合同自双方当事人签字或盖章时成立生效，通常一直具有法律效力，直至双方按约定履行完各自义务，合同自然终止。
不过，与旧房买卖合同相关的权利主张受诉讼时效限制。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。比如买方已支付房款，但卖方未按合同约定交付房屋，买方要求卖方履行交付义务的权利受三年诉讼时效约束。若三年内买方未通过合法方式主张权利，对方可能获得诉讼时效抗辩权，买方可能面临败诉风险。
另外，一些特殊情况诉讼时效可能不同。例如因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为四年。同时，诉讼时效存在中止、中断情形，符合法定条件时，时效计算会发生变化。
三、房屋买卖合同书需要几分
房屋买卖合同书的份数通常根据参与方数量和实际需求确定。一般而言，合同当事人双方各执一份，以保障双方能依据合同主张权利、履行义务。若存在中介方，中介也会留存一份，用于存档和跟进交易流程。
在涉及贷款购房时，银行会要求留存一份合同，作为贷款审批和监管的依据。另外，办理房屋过户手续时，房地产管理部门可能也需要留存一份合同用于备案。
所以，常见情况下，若为买卖双方自行交易，合同通常准备两份；若通过中介促成交易，需准备三份；贷款购房时，合同一般要准备四份；若考虑到房产管理部门备案，合同份数还需增加一份。总之，房屋买卖合同书的份数需根据交易实际情况合理确定，确保各相关方都有合同可依。
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