房屋中介合同如何备案的？房屋中介合同备案，先准备房屋中介合同、双方身份证明、产权证明等材料，合同要有明确条款。备案途径有现场和线上两种，分别按对应流程审核，完成后可获取备案证明。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介合同如何备案的
房屋中介合同备案流程如下：
首先，准备材料。通常需提供房屋中介合同、双方身份证明、房屋产权证明等相关文件。其中，合同要包含双方当事人基本信息、房屋具体情况、服务内容、费用等明确条款。
其次，选择备案途径。可以前往当地房地产管理部门的办事窗口现场办理，也可通过该部门指定的线上平台进行备案。
若选择现场办理，当事人需携带准备好的材料，在工作时间前往办事窗口，将材料提交给工作人员。工作人员会对材料进行审核，如材料齐全、符合要求，会将相关信息录入系统完成备案。
若选择线上办理，需登录指定平台，按系统提示注册账号并登录，进入备案页面后，如实填写合同及相关信息，并上传准备好的材料。之后等待系统审核，审核通过即完成备案。
完成备案后，当事人可获取备案证明，以证明该房屋中介合同已完成法定备案程序。
二、找中介签租房合同多少钱
找中介签租房合同的费用没有固定标准，通常受多种因素影响。
在市场上，常见的收费方式是收取一个月房租作为中介费。不过，不同城市、不同地段以及不同中介公司，收费会有差异。比如在一些大城市热门地段，房源紧俏，中介可能收取较高费用；而在中小城市或相对偏远地段，费用可能较低。
此外，中介公司的规模和知名度也会影响收费。大型知名中介公司因服务更规范、资源更丰富，收费可能比小型中介高。还有租房的类型，整租和合租的中介费也可能不同，有些合租的中介费会相对便宜。
具体费用可以和中介公司协商。在与中介沟通时，要明确收费项目和金额，避免后续产生纠纷。如果对中介收费不满意，也可以多对比几家不同的中介公司，选择收费合理且服务优质的中介来签订租房合同。
三、租房子无中介怎么签合同
无中介租房子签合同可按以下步骤进行：
1. 确认身份信息：仔细核对房东的身份证和房产证，确保其为房屋合法所有者，避免遭遇无权出租情况。
2. 明确合同条款：合同应清晰包含房屋具体位置、面积、配套设施，租赁用途、期限，租金及支付方式、时间，押金退还条件，维修责任承担等内容。比如租金是月付还是季付，房屋维修由哪方负责等。
3. 约定违约责任：在合同中明确双方违约情形及相应责任。如房东提前收回房屋需给予租客补偿，租客逾期支付租金应承担的费用等。
4. 实地检查房屋：签约前与房东一同检查房屋状况，将家具家电等设施的数量、状况详细记录在合同中，注明损坏赔偿方式，避免日后产生纠纷。
5. 留存凭证：合同签订后，双方各执一份。支付租金和押金时，要保留好支付凭证，如转账记录、收据等。
此外，若对合同条款有疑问，可咨询专业人士，确保合同合法有效，保障自身权益。
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