签订卖房合同给中介房本吗？签订卖房合同后是否把房本交给中介要谨慎决定。交有合理性，可推动交易、便利手续办理，但也有风险，如丢失补办麻烦、被违规操作。可签协议、要收条或本人陪同，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、签订卖房合同给中介房本吗
签订卖房合同后是否将房本交给中介，需综合考量并谨慎决定。
从交易流程来看，部分情况下交给中介房本有一定合理性。比如为推动交易进行，中介可能需向潜在买家展示房本以证明房源真实性与产权清晰，同时在办理一些手续时，有房本会更便利，加快进度。
然而，也存在诸多风险。若中介管理不善，房本丢失会给房主带来补办麻烦；更严重的是，不法中介可能利用房本进行违规操作，如未经授权抵押房屋，给房主造成经济损失。
为平衡便利与风险，若决定交给中介，要与中介签订书面协议，明确房本用途、保管责任和归还时间等内容。也可要求中介出具收条，注明收到房本的相关信息。或者在中介需要展示房本时，房主本人陪同，避免房本脱离控制。总之，是否交、如何交都要保障自身权益安全。
二、中介买房签合同样本有效吗
中介提供的买房签合同样本是否有效，需具体情况具体分析。
一般而言，若合同样本具备以下条件，则有效：一是合同主体适格，即买卖双方及中介均具有相应民事行为能力。比如成年人且精神正常，能对自己的行为负责。二是意思表示真实，双方是在自愿、平等基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，卖方如实告知房屋情况，买方自主决定购买。三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。像合同中不能有逃避国家税收等违法条款。
然而，若合同样本存在以下问题，则可能无效：合同主体不合格，如一方为无民事行为能力人；合同内容违法，如涉及买卖违法建筑；意思表示不真实，存在欺诈、胁迫等情况。
所以，不能简单判定中介提供的买房签合同样本是否有效，要结合合同具体条款及签订情况综合判断。若对合同有效性存疑，可咨询专业法律人士。
三、中介骗签了租房合同怎么办
若被中介骗签租房合同，可按以下方法处理：
第一，收集证据。收集与中介沟通的记录，比如聊天记录、通话录音；保留合同文本、付款凭证等相关文件，这些证据能证明被骗的事实。
第二，尝试协商。和中介沟通，指出其欺诈行为，要求解除合同并返还已支付费用。若协商成功，双方可签订解除协议，明确各自权利义务。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局等相关监管部门投诉，提供证据，要求其对中介进行调查和处理。
第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。以欺诈为由请求法院撤销合同，要求中介承担赔偿责任。诉讼过程中，要积极配合法院工作，提供充分证据支持诉求。
在租房时，要仔细审查合同条款，不轻易相信中介口头承诺，必要时可咨询专业律师，避免陷入类似纠纷。
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