卖房找中介签什么合同好？卖房找中介一般要签两类重要合同。中介服务合同明确中介与卖方权利义务，涵盖服务内容、报酬等；房屋买卖合同规定房屋交易关键内容。签订前卖方要细看条款，有疑问咨询法律人士维护权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房找中介签什么合同好
卖房找中介，通常需签订两类重要合同。
一是中介服务合同，也叫居间合同。此合同明确中介与卖方的权利义务。中介的主要义务是为卖方寻找合适买家，提供房源信息发布、协助洽谈等服务；卖方的义务是按约定支付中介报酬。合同中应详细约定服务内容、费用标准、支付时间和方式，以及违约责任等条款，以保障双方合法权益，避免后续纠纷。
二是房屋买卖合同。若中介促成交易，卖方与买方需签订房屋买卖合同。该合同规定房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、产权过户等关键内容。它是保障买卖双方交易顺利进行的重要依据，任何条款的约定都需谨慎，比如要明确房屋的产权状况、是否存在抵押等情况，确保交易的合法性和安全性。
在签订这两类合同前，卖方要仔细阅读合同条款，如有不明之处及时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
二、租房合同中介写错怎么办
租房合同中介写错，可按以下方法处理：
1. 及时沟通更正。发现错误后，应第一时间与中介及合同另一方取得联系，明确指出错误内容。若三方都认可错误，可签订补充协议，在协议里说明原合同的错误之处，并将正确内容写入，三方签字盖章确认，补充协议与原合同具同等法律效力。
2. 重新签订合同。若错误较多或对合同整体影响较大，重新签订合同是更稳妥的办法。签订新合同前，要仔细审查各项条款，确保准确无误，之后销毁原错误合同，避免引发不必要的纠纷。
3. 追究中介责任。若因中介写错合同给当事人造成损失，当事人有权依据双方的中介服务合同，要求中介承担相应赔偿责任。可以先与中介协商赔偿事宜，若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
三、房产中介新手怎么签合同
房产中介新手签合同需做好多方面工作：
1. 了解合同条款：熟悉各类房产合同的基本条款，包括房屋信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等。明确各条款的含义和法律后果，确保合同合法合规。
2. 核实双方信息：认真核实买卖双方的身份信息、房屋产权情况等。查看产权证书、身份证等相关证件，确保信息真实准确。
3. 沟通需求：与买卖双方充分沟通，了解他们的具体需求和关注点。将双方的特殊要求明确写入合同，避免后续纠纷。
4. 规范填写合同：按照合同范本，准确、清晰地填写各项内容。对于关键条款，如价格、面积等，要反复核对，避免出现笔误。
5. 解释条款：向买卖双方详细解释合同条款，确保他们理解并同意合同内容。尤其是一些专业术语和重要条款，要耐心讲解。
6. 见证签字：在买卖双方签字时，要确保是本人签字，并见证签字过程。如有需要，可要求双方按手印。
7. 留存备份：合同签订后，及时留存合同副本，以备后续查阅和处理可能出现的问题。
房产中介新手在签合同时要严谨细致，充分保障买卖双方的合法权益，避免因合同问题引发法律风险。
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