租房踹开中介可以吗合同？能否“踹开”中介、解除合同要依具体情况判断。中介违约或合同约定解除条件成就时，可解除并追究责任；无上述情况时随意解约可能违约。考虑解约前要审查合同、收集证据，合法处理。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房踹开中介可以吗合同
是否可以“踹开”中介，即解除与中介的合同，需依据具体情况判断。
若中介存在违约行为，比如未按合同约定提供房源信息、隐瞒房屋重大缺陷、违规操作等，你有权利依据合同约定或相关法律规定解除合同。此时可书面通知中介，要求解除合同并追究其违约责任，要求赔偿损失。
若合同中约定了解除条件，当该条件成就时，你可依约解除合同。
然而，如果不存在上述情况，你单方面随意解除合同，可能构成违约。这种情况下，中介有权要求你继续履行合同，或者要求你承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介因合同提前解除遭受的损失等。
所以，在考虑“踹开”中介前，应仔细审查合同条款，收集相关证据，确定中介是否存在违约情形，以合法合理的方式处理合同解除事宜，避免自身陷入不必要的法律纠纷。
二、卖房怎么与中介签订合同
卖房与中介签订合同需注意以下方面：
1. 明确双方身份信息：合同中要详细写明中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等，以及卖房者的姓名、身份证号、地址、联系电话等，确保身份信息准确无误。
2. 清晰委托事项：明确委托中介的具体事项，如代理出售房屋的地址、户型、面积等基本情况，是独家代理还是非独家代理，代理期限时长等。
3. 约定服务费用：详细约定中介服务费用的金额、支付方式和支付时间。支付方式通常有现金、转账等，支付时间可根据交易进度确定，如在房屋成功过户后支付等。
4. 违约责任：明确双方的违约责任，如中介未按约定完成委托事项应承担的责任，卖房者中途撤销委托或私下与买家交易应承担的责任等。
5. 其他条款：可根据实际情况约定其他条款，如中介应尽的义务，包括推广房屋的方式、协助办理手续等；卖房者应提供的资料等。
签订合同前，仔细阅读条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、房屋中介托管合同怎么签
签订房屋中介托管合同需注意以下方面：
1. 明确合同双方信息：详细填写委托方（房东）与受托方（中介）的姓名、地址、联系方式等，确保准确无误。
2. 确定房屋信息：清晰写明房屋地址、面积、户型、装修情况等基本信息，避免日后产生纠纷。
3. 约定托管期限：明确托管的起始和结束时间，同时可约定续约条件和提前终止合同的情形及责任。
4. 规定租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账等），并明确租金调整的条件和方式。
5. 明确费用承担：说明房屋托管期间的物业费、水电费、维修费等费用由哪方承担。
6. 约定房屋使用要求：规定中介对房屋的使用方式和维护责任，如不得擅自改变房屋结构等。
7. 制定违约责任：详细列出双方违约时应承担的责任和赔偿方式，保障双方合法权益。
8. 其他条款：可根据实际情况约定如优先购买权、合同解除通知时间等内容。
签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保合同公平合理，如有疑问可咨询专业法律人士。
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