怎么取消房租中介费合同？取消房租中介费合同有三种方式：一是协商解除，与中介友好沟通达成一致后签解除协议；二是法定解除，中介违约时收集证据书面通知其解约；三是约定解除，符合合同约定条件时按程序解约。要保留证据，协商不成可走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、怎么取消房租中介费合同
取消房租中介费合同，可参考以下方式：
- 协商解除：与中介方友好沟通，说明取消合同的原因。若双方达成一致，可签订解除协议，明确解除时间、费用退还等事项。比如在协议中约定，中介退还已收取的部分或全部中介费。
- 法定解除：若中介存在违约行为，如未按合同约定提供房源信息、隐瞒房屋重要情况等，可依据法律规定和合同约定解除合同。需收集相关证据，如聊天记录、书面文件等，以证明中介违约。然后书面通知中介解除合同，并要求退还中介费。
- 约定解除：查看合同中是否有约定解除条款。若符合约定条件，可按约定程序解除合同。比如合同约定在一定期限内未找到合适房源可解除，满足此条件时，可通知中介解除合同。
无论采取哪种方式，都要注意保留相关证据，避免后续产生纠纷。若与中介协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
二、卖房后怎么去中介签合同
卖房后与中介签合同，可按以下步骤进行：
第一步，确认中介资质。仔细查看中介公司的营业执照和相关经营许可，确保其合法合规经营，避免与非法中介合作带来风险。
第二步，协商合同条款。与中介就委托内容、服务费用、委托期限等重要条款进行充分沟通和协商。明确中介的服务内容，如是否负责房源推广、带看安排等；确定合理的服务费用及支付方式；商定委托期限，避免过长或过短。
第三步，审查合同内容。认真阅读合同各项条款，特别注意权利义务、违约责任等部分。对于模糊不清或可能损害自身权益的条款，要求中介进行解释和修改，确保合同公平合理。
第四步，签订合同。在确认合同内容无误后，双方签字盖章。同时，要留存好合同原件，以便日后查阅和维权。
第五步，跟进服务。合同签订后，要与中介保持密切沟通，及时了解房屋销售进展情况，监督中介按合同约定履行服务。
三、买房中介有权解除合同吗
买房中介是否有权解除合同，需依据合同约定和法律规定判断。
若合同明确赋予中介在特定情形下的解除权，当这些情形出现时，中介有权解除合同。例如，合同约定若买方未能在指定期限内提供必要资料，中介可解除合同，此时若买方违约，中介解除合同合法。
根据法律规定，在某些法定情形下，中介也能解除合同。比如因不可抗力致使合同目的不能实现，像发生重大自然灾害，导致房屋无法正常交易，中介可解除合同；或者买方存在根本违约行为，如买方恶意拖欠中介费用，经催告后在合理期限内仍未支付，中介可依法解除合同。
不过，如果没有合同约定的解除情形，也不存在法定解除事由，中介单方面解除合同属于违约行为，需承担违约责任，如赔偿买方因此遭受的损失。
所以，买房中介在符合合同约定或法定条件时有权解除合同，否则则可能构成违约。
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