中介代签买房合同可以吗？中介代签买房合同能否可行要具体分析。有购房者合法明确授权，代签合同有效，后果由购房者承担；无授权或超越授权，合同效力待定，要看购房者是否追认；若不满足代签特别条件，合同可能有瑕疵。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介代签买房合同可以吗
中介代签买房合同是否可行，需视具体情况判断。
若中介有购房者的合法授权，即购房者出具了明确的授权委托书，注明委托中介代签合同等相关事宜，且授权范围、期限等明确，那么中介代签的买房合同具有法律效力。在这种情况下，中介以购房者名义实施的代签行为，产生的法律后果由购房者承担。
若中介没有获得购房者的授权，擅自代签买房合同，此合同效力待定。若购房者事后对该代签行为进行追认，合同有效；若购房者拒绝追认，合同对购房者不发生效力，由中介承担相应责任。
另外，若中介超越授权范围代签合同，超越部分同样效力待定，需看购房者是否追认。同时，法律规定某些合同代签需办理特别手续或满足特别条件，若不满足，代签合同可能存在效力瑕疵。
二、房子中介没有合同怎么办
若与房子中介没有签订合同，可采取以下措施应对。
首先，收集证据。即便没有书面合同，也要收集能够证明与中介存在服务关系的证据，如聊天记录、通话录音、转账记录等。这些证据能证明中介为你提供了房源信息、带看房屋等服务，以及双方约定的服务内容和费用等关键信息。
其次，与中介协商。凭借收集到的证据与中介沟通，尝试补签合同。明确服务内容、费用标准、双方权利义务等重要条款，避免后续产生纠纷。若中介拒绝补签，要保留好协商过程的记录。
最后，若协商不成且自身权益受损，可寻求法律途径。向相关监管部门投诉，如房地产中介行业协会、工商局等。也可考虑向法院提起诉讼，但要准备充分证据证明自己的主张，如能证明中介承诺的服务未履行等情况，以维护自身合法权益。在与中介交易时，建议尽早签订书面合同，明确各项事宜，保障交易安全。
三、中介合作房源合同签谁的
中介合作房源合同签署主体需依据具体情况确定。
若中介之间合作，以各自公司名义合作并签署合同，合同应加盖双方公司公章，代表公司的负责人或授权代表签字。这种情况下，合同权利和义务由公司承担，可保障合作规范性和合法性，明确双方公司责任。
若是中介公司与个人房东合作获取房源，合同通常由中介公司和房东签订。中介公司加盖公章，房东签字或按手印。若房东授权他人代理签约，需有合法授权书，受托人在授权范围内签字。
若是中介人员以个人身份参与合作，且经公司授权，可在合同中表明其代表公司签约身份，合同主体仍是公司；若个人私自合作，合同由其个人签署，相应法律后果由个人承担。
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