找中介租房需要合同吗？找中介租房要签订合同。签书面租赁合同可明确租客与房东权利义务，出现纠纷时能维护双方权益；租客与中介签合同可明确服务内容与收费标准，追究违约；法律对租期超六个月有书面形式要求。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房需要合同吗
找中介租房需要签订合同，理由如下：
对于租客与房东的关系而言，签订书面租赁合同是保障双方权益的重要依据。合同中会明确租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款。若日后出现纠纷，有合同作为证据，可有效维护双方的合法权益。例如，房东随意涨租或租客提前退租等情况，都能依据合同来处理。
就租客与中介的关系来说，也需要签订相关合同。中介服务合同能明确中介的服务内容、收费标准等。如果中介未按照约定提供服务，租客可凭借合同追究其违约责任。
从法律层面讲，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方均可随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
所以，无论是租客与房东之间，还是租客与中介之间，都应当签订合同，以保障自身合法权益。
二、租房怎么找中介签合同
找中介租房子签合同可按以下步骤进行：
第一，选择中介。要挑选有合法资质、信誉良好的中介公司。可以通过网络评价、朋友推荐等方式筛选，查看中介公司的营业执照等证件。
第二，确定房源。告知中介自己的租房需求，如位置、预算、房型等。中介会推荐合适房源，带你实地看房。
第三，协商合同条款。确定意向房源后，中介会提供租赁合同。要仔细审查合同各项条款，包括租金、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等。如有不合理条款，要与中介及房东协商修改。
第四，查验相关证件。要求房东出示房产证、身份证等证件，确认房东有权出租房屋。
第五，签订合同。各方对合同条款达成一致后，正式签订租赁合同。合同至少一式三份，租客、房东、中介各持一份。签订时，要确保各方签字、日期填写完整。
第六，支付费用。按照合同约定支付租金、押金及中介费用，并索要正规发票或收据。
三、签新房合同还要中介么
签新房合同并非一定需要中介。
如果购房者自身对购房流程、合同条款等方面非常熟悉，具备足够的专业知识和经验，能够独立与开发商进行沟通协商，明确各项权利义务，那么可以不通过中介直接与开发商签订新房合同。直接签约还能避免支付中介费用，降低购房成本。
然而，若购房者对购房流程不太了解，缺乏相关经验，中介能发挥较大作用。专业中介熟悉新房交易流程，了解市场情况，能为购房者提供全面信息，帮助筛选合适房源。在签订合同过程中，中介可以协助购房者解读合同条款，指出潜在风险，维护购房者合法权益。并且，中介与开发商有合作关系，有时能争取到更优惠的购房价格和条件。
是否需要中介参与新房合同签订，取决于购房者自身的情况和需求。
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