撤销中介购房合同怎么办？撤销中介购房合同可按四步处理：一是确认撤销事由，如重大误解、欺诈等，受损害方可请求撤销；二是收集能证明可撤销事由的证据；三是与中介和对方协商，成功则签书面撤销协议；四是协商不成走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、撤销中介购房合同怎么办
撤销中介购房合同可按以下步骤处理：
1. 确认撤销事由：根据《民法典》，基于重大误解实施的民事法律行为、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的行为、第三人实施欺诈行为使一方在违背真实意思情况下实施且对方知道或应当知道该欺诈行为、一方或者第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思情况下实施的行为，以及一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2. 收集证据：收集能证明存在可撤销事由的相关证据，如聊天记录、录音、合同条款等。
3. 协商解决：尝试与中介和合同相对方沟通，说明撤销合同的原因和依据，争取协商一致撤销合同。若协商成功，需签订书面的撤销协议，明确各方权利义务。
4. 法律途径：若协商不成，可向人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请。提交起诉状或仲裁申请书，以及相关证据材料，由其依法审理并作出裁决。
二、中介带着看房怎么谈合同
与中介谈看房合同需注意以下方面：
1. 明确服务内容：详细在合同中界定中介提供的服务，如带看房屋的数量、区域，是否协助议价、办理后续手续等。清晰的服务内容可避免后续纠纷。
2. 费用条款：确定中介费用的金额、支付方式和时间节点。了解除中介费外是否还有其他费用，如看房费等，并在合同中明确。
3. 独家委托问题：若中介要求独家委托，要谨慎考虑。独家委托意味着在约定期限内只能通过该中介买房，需明确独家委托的期限和违约责任。
4. 违约责任：明确双方的违约责任，如中介未按约定提供服务，应承担何种责任；若买方在一定期限内未通过该中介成交但私下与房源方达成交易，是否需支付中介费等。
5. 信息保密：要求中介对自己的个人信息保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
6. 合同期限：确定合同的有效期限，避免无限期约束。
在签订合同前，仔细阅读条款，如有不明确的地方及时要求中介解释清楚，确保自身权益得到充分保障。
三、房产中介合同可以终止么
房产中介合同可以终止，终止情形如下：
第一，协商一致。买卖双方与中介通过沟通，达成终止合同的共识，可终止合同。这体现了当事人意思自治原则，只要各方自愿且不违反法律规定，合同便可因协商一致而终止。
第二，合同约定的终止条件成就。若合同中明确约定了终止条件，当该条件出现时，合同即终止。例如约定在特定事项发生或某一期限到达时合同终止。
第三，法定解除。在一些法定情形下，当事人有权解除合同，使合同关系终止。比如中介方严重违约，未按约定履行义务，像未能及时提供合适房源、隐瞒重要房产信息等；或者因不可抗力致使合同目的无法实现，如发生自然灾害导致交易房产毁损等情况。
当符合上述情形时，房产中介合同可以合法终止。但终止合同需按照法律规定和合同约定的程序进行，避免产生不必要的法律纠纷。
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