租房没签合同退中介费吗？租房没签合同能否退中介费要分情况。若因中介未尽责，租客可要求退费；若中介已完成义务，因租客或房东原因未签合同，一般不能退，有特殊约定除外；因不可抗力，三方协商解决。协商不成可走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没签合同退中介费吗
租房没签合同是否退中介费，需分情况判断。
若因中介未履行应尽义务，如未提供合适房源、故意隐瞒房屋重要信息等导致未能签订合同，租客有权要求退还中介费。因为中介的主要职责是促成租赁双方达成合同，其未完成基本义务，收取费用缺乏依据。
若中介已完成主要义务，如提供了符合要求的房源信息，安排租客与房东见面沟通，是由于租客自身原因不想租或房东方面临时变卦等非中介因素致使合同未签订，这种情况下，一般不能要求退还中介费。不过，如果中介合同中有特殊约定，按照约定执行。
若因不可抗力等不可归责于三方的原因导致合同未签订，中介费的退还问题可由三方协商解决。
总之，在判断能否退还中介费问题上，关键看中介是否尽到义务以及合同有无特殊约定。若协商不成，可通过法律途径解决。
二、存量房合同应该在中介吗
存量房合同并非必须在中介处。存量房合同即二手房买卖合同，在交易达成时，买卖双方及中介通常都会留存合同。
从合同签署角度，买卖双方是合同的主体，各自持有合同是保障自身权益的重要依据。双方可凭借手中合同明确各自权利义务，在出现纠纷时作为证据主张权益。
中介留存合同也有其合理性。中介在存量房交易中提供居间服务，留存合同有助于其记录交易流程、完成后续服务事项，如协助办理产权过户、资金监管等手续。同时，若交易出现问题，中介也可根据合同内容协调买卖双方解决纠纷。
但如果买卖双方不通过中介自行交易，就不存在中介留存合同的情况。所以，存量房合同不一定非要在中介，买卖双方和中介都有留存合同的可能性。
三、找中介租房子合同该谁拿
在通过中介租房子的过程中，租赁合同通常各方都应持有。
一般来说，租客、房东和中介都会各拿一份租赁合同。租客持有合同是为了保障自身在租赁期间的合法权益，明确自己的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款，在遇到问题时可依据合同维护自身权益。
房东持有合同则是为了规范租客的行为，确保自身的财产安全和合法收益。合同可以约束租客按照约定使用房屋、按时支付租金等。
中介持有合同，一方面是作为促成租赁交易的见证，记录整个交易过程；另一方面，在后续可能出现的纠纷中，中介可依据合同提供相关信息和协助解决问题。
总之，三方都持有合同，有助于在租赁期间明确各方的权利和义务，减少纠纷的发生，并且在出现争议时，合同能作为重要的依据来解决问题。
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