中介退房带合同吗不退钱？中介退房不退款可按以下方法处理：先与中介协商，要求说明原因并解决；协商无果则收集租赁合同等证据；向房地产中介行业协会或消协投诉；仍无法解决可走法律途径，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介退房带合同吗不退钱
中介退房时拿着合同却不退款，这种情况可按以下方法处理：
- 协商解决：尝试与中介直接沟通，明确指出按照合同约定，其应退还相应款项，要求中介说明不退款的原因，并给出解决办法。
- 收集证据：若协商无果，需收集相关证据，包括租赁合同、付款凭证、与中介的沟通记录等，这些证据在后续的维权过程中至关重要。
- 向相关部门投诉：可以向当地房地产中介行业协会或消费者协会等相关部门投诉，提供证据材料，请求他们介入调解。
- 法律途径：若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维权。撰写起诉状，携带收集好的证据到法院立案，通过诉讼要求中介退还钱款，并承担违约责任。
在整个过程中，要保持冷静，依法依规维护自己的合法权益。如果对法律程序不熟悉，也可咨询专业律师以获取更准确的法律建议和帮助。
二、中介租房签合同能退房吗
中介租房签合同后能否退房，需依据具体情形判断。
若合同有明确约定，如规定特定条件下租客可退房，那么在符合该条件时，租客有权依据约定退房。例如合同约定因工作地点变动可提前退房，租客能按此操作。
若因房东违约致使租客无法正常使用房屋，租客也可退房。比如房东未按约定维修房屋，影响到租客的居住安全或正常生活，租客可要求解除合同并退房，还可要求房东承担违约责任。
但如果租客单方面无故要求退房，属于违约行为。房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，如扣除一定的押金作为违约金等。
在决定退房前，租客应仔细查看合同条款，了解自身权利和义务。若与房东产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可通过向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径解决。
三、中介签合同后还能换房吗
中介签合同后能否换房，需依据具体情况判断。
若合同中有换房相关条款，明确规定在一定条件下可换房，那么只要满足这些条件，就能够按照合同约定流程换房。比如合同约定，在支付一定费用且剩余房源充足时可换房，此时只要符合要求就能操作。
若合同未提及换房事宜，要换房则需与中介和房屋出售方或出租方协商。如果对方同意换房，三方可以重新签订合同，明确新的房屋信息、价格、租赁或购买期限等内容。不过，若对方不同意换房，从法律角度看，随意换房可能构成违约。违约方需承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿对方损失等。
所以，签合同后想换房，先查看合同条款，再积极与相关方沟通协商。若协商不成，建议咨询专业法律人士，以了解自身权利和义务，避免不必要的法律风险。
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