卖房中介签合同违法吗？卖房中介签合同是否违法需依具体情况判断。若中介资质合法、签约合规、合同无问题，签合同合法且受保护。若存在无资质、欺诈、违约或合同条款违法等情形，则签合同违法，要审查多方面因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房中介签合同违法吗
卖房中介签合同是否违法，要依据具体情况判断。
若中介具备合法经营资质，签订合同过程遵循相关法律法规和行业规范，且合同内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那签合同是合法的。这种情况下，中介能凭借专业知识和资源，为买卖双方提供交易机会、促成交易，签订的合同受法律保护。
然而，若中介存在以下情形，则签合同违法：一是无相关资质，未取得合法经营许可从事中介活动并签订合同；二是欺诈行为，如故意隐瞒重要信息，像房屋存在质量问题、产权纠纷等，或提供虚假信息误导当事人签订合同；三是违反双方约定，比如未按约定履行服务义务却签订收费合同；四是签订的合同条款违反法律强制性规定，如不合理地免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利等。
总之，判断卖房中介签合同是否违法，需审查其资质、行为及合同内容等多方面因素。
二、找中介租房合同跟谁签
找中介租房，合同签订对象需依据具体情况判断。
若中介仅为居间方，即提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易，那么合同应与房东签订。在这种情况下，中介与租客、房东分别签订居间合同，明确中介的服务内容和报酬等事项；而租客和房东签订房屋租赁合同，确定租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限等。
若中介受房东委托代理出租房屋，且中介持有房东的授权委托书，租客可与中介签订合同。不过，在签订前一定要查看授权委托书，确认中介有相应的代理权限，以保障合同的有效性。
总之，找中介租房签合同，要先明确中介在交易中的角色，谨慎审查相关授权文件，避免出现合同风险，切实维护自身合法权益。
三、租房中介要签什么合同
租房中介通常涉及两类合同。
一是中介服务合同，也叫居间合同。在这种合同里，中介的主要义务是向租客或房东报告订立租赁合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务。租客或房东则需按照约定支付中介报酬。合同会明确中介服务的内容、范围、期限，以及报酬的数额、支付方式和时间等关键条款。同时，也会规定双方的权利义务，如中介应如实告知相关房屋信息，不得隐瞒重要情况等；租客或房东应配合中介开展合理的服务工作。
二是房屋租赁合同。如果中介促成了租客与房东达成租赁交易，租客和房东要签订房屋租赁合同。此合同会对租赁房屋的具体情况，如地址、面积、用途等进行详细描述，还会明确租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要内容。
签订这两类合同前，当事人都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
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