房租中介费能砍价吗合同？房租中介费能协商砍价，中介收费实行市场调节价，租客有砍价权利。砍价应在签合同前进行，可从市场行情等方面与中介沟通。协商成功要在合同中明确新条款，签合同后随意降费可能违约。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租中介费能砍价吗合同
房租中介费通常是可以协商砍价的。在租赁房屋时，中介提供了房源信息、带看、促成交易等服务，会收取一定比例的费用，但该费用并非固定不可变。
从法律角度看，中介服务收费实行市场调节价，这意味着收费标准由中介与委托人协商确定。因此，租客有与中介就中介费进行砍价的权利。
在砍价时，建议在签订合同前进行协商。因为一旦合同签订，其中明确约定了中介费金额和支付方式，若无特殊情况，双方需按照合同履行。若要砍价，可从市场行情、房屋租赁难易程度、中介实际提供的服务内容等方面与中介沟通。
若成功协商降低中介费，务必在书面合同中明确新的中介费金额及支付方式等条款，以保障双方权益，避免后续产生纠纷。若合同已签订且未对中介费协商变更，一方随意降低中介费可能构成违约。
二、租房续合同还要中介费吗
租房续合同是否需要支付中介费，主要取决于租赁合同约定和中介服务内容。
如果在首次租房时，中介与租客、房东约定，中介只负责促成首次租赁交易，后续续租不再收取费用，那么续租时通常无需支付中介费。因为中介已经完成了其促成首次租赁的服务，续租可视作租赁双方自行达成的新约定。
若中介与租赁双方有另外约定，比如明确规定续租也需收取一定比例的中介费，那么按照合同约定，租客或房东就需要支付这笔费用。部分情况下，续租时中介可能还会提供诸如协助拟定新合同、跟进后续事宜等服务，此时收取中介费也合理。
另外，续租是否支付中介费也受市场惯例影响。有些地区的租赁市场，续租一般不收取中介费；而在另一些地区，中介可能会收取少量费用。所以，在续租前，租客和房东应查看原合同条款，并与中介进行沟通，明确是否需支付中介费及费用金额。
三、卖房子合同要交给中介吗
卖房子合同是否交给中介，取决于具体情况和双方约定。
通常在房产交易中，若通过中介促成交易，会有多份合同。中介一般会留存一份合同，这有利于其跟进交易流程、履行中介服务职责，如协助办理产权过户、协调买卖双方沟通等。同时，中介留存合同也方便后续出现问题时，明确各方权利义务，便于解决纠纷。
然而，合同是买卖双方交易的重要凭证，卖家自身必须持有合同原件。这是保障自身合法权益的关键，卖家可凭借合同了解自身义务和权益，若在交易中遇到诸如买家违约、款项支付问题等，可依据合同追究对方责任。
若卖家对中介的信誉和能力存疑，或担心信息泄露等问题，可与中介协商合同保管方式。总之，卖家要确保自己掌握合同原件，以保障交易安全和自身权益。
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