在中介买房怎么签合同？在中介买房签合同，可按这些步骤和要点操作：确认合同主体，明确条款、违约责任和附加条款，仔细审查合同，无误后各方签字盖章。建议签订前咨询专业律师保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、在中介买房怎么签合同
在中介买房签合同，可按以下步骤和要点操作：
1. 确认合同主体：仔细查看中介公司的营业执照、资质证书等，确保其合法经营。同时，核实卖家身份信息，要求其提供身份证、房产证等相关证件。
2. 明确合同条款：合同应明确房屋基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间节点；双方权利义务，如卖家保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况；中介服务内容、费用及支付方式。
3. 违约责任约定：明确买卖双方及中介方的违约责任，如逾期付款、交房、办理过户等情况的赔偿方式和金额。
4. 附加条款：如有特殊要求，如家电家具的赠送、户口迁移等，应在合同中以附加条款形式注明。
5. 审查合同：签订前，仔细阅读合同条款，对不理解或有异议的部分及时与中介和卖家沟通，要求解释或修改。
6. 签字盖章：各方确认合同无误后，由买卖双方及中介公司签字盖章，并注明日期。
签订合同是重要的法律行为，建议在签订前咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、在中介买房有没有合同
在中介买房通常会有合同。一般涉及两类重要合同。
一是居间合同，由购房者、卖房者与中介三方签订。此合同明确了中介的居间服务内容，如提供房源信息、协助双方洽谈交易等，同时规定了各方权利义务，像中介促成交易后可收取的服务费用标准、支付方式等。若中介未按约定履行义务，需承担违约责任；若购房者或卖房者违反约定，也需承担相应责任。
二是房屋买卖合同，买卖双方签订。它对房屋基本情况（位置、面积等）、价格、付款方式、交付时间、产权过户等关键交易事项作出详细约定。这是保障买卖双方权益的重要依据，当一方不履行合同条款时，另一方有权依据合同追究其法律责任。
所以，为保障自身合法权益，在中介买房过程中务必签订上述合同，并仔细审查合同条款。
三、购房合同更名用中介吗
购房合同更名是否使用中介，需视具体情况而定。
不使用中介也可行。若买卖双方对购房合同更名流程熟悉，且开发商配合，自行办理更名是可以的。购房者可直接与开发商沟通，了解更名所需材料，如身份证、原购房合同等，按要求提交申请，经开发商审核后完成更名手续。这种方式能节省中介费用。
使用中介有一定优势。中介熟悉购房合同更名流程，能提供专业指导，帮助买卖双方准备齐全材料，避免因材料缺失或手续不当导致更名失败。而且中介在处理此类事务时有经验，能协调买卖双方与开发商之间的关系，加快更名进度。若买卖双方没有时间或对更名流程不了解，中介的介入能让更名过程更顺利。
总之，购房合同更名不是必须用中介，买卖双方可根据自身情况决定是否借助中介的服务。
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