房租买卖合同几天生效？房屋买卖合同生效时间取决于合同约定与法律规定。有约定生效时间的，按约定生效；没约定的，双方签字或盖章时成立生效。法律规定需办手续的，完成手续才生效。生效不按天数，未生效要查条件和手续情况。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房租买卖合同几天生效
房屋买卖合同的生效时间，通常取决于合同约定与法律规定。若合同中明确约定了生效时间，那么自约定时间起合同生效。
在没有约定生效时间的情况下，一般自双方当事人签字或者盖章时合同成立并生效。依法成立的合同，自成立时生效，但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，需依照规定履行相应手续后合同才生效。比如，有些特殊房产交易可能需要经过相关部门审批，只有完成审批程序，合同才会生效。
所以，房屋买卖合同并非以天数来确定生效，而是依据合同约定、当事人签字盖章以及是否完成法定手续等因素综合判定。若签订合同后迟迟未生效，需查看是否存在约定条件未达成或法定手续未完成的情况。
二、房租买卖合同要签几份
房屋买卖合同签订份数通常取决于相关方的数量和需求。一般而言，至少需三份。
购房者需持有一份，用于证明其购房行为和拥有的权益，可据此主张合同权利、处理房屋交付、产权登记等事宜。
售房者也需保留一份，以便明确自身义务和权益，在交易出现问题时，作为依据维护自身合法权益。
此外，房产管理部门需要留存一份合同用于备案。办理产权过户、缴纳税费等手续时，备案合同是重要依据，保障交易合法性和透明度。
若有贷款购房情况，银行会要求留存一份合同，以此评估贷款风险、确定贷款额度和期限等。若存在中介机构参与交易，中介方也可能留存一份合同，用于记录交易过程和履行相关服务。
总之，常见的房屋买卖合同签订份数为三到五份，但具体数量会因交易实际情况有所不同。
三、房屋买卖合同总共几份
房屋买卖合同的份数没有统一规定，一般根据交易涉及的主体和实际需求确定。
通常情况下，合同至少一式两份，买卖双方各持一份，以保障双方都有合同文本作为交易依据，明确各自权利义务。
若有中介参与交易，中介方也会留存一份合同，用于存档和后续服务参考，此时合同一般为一式三份。
如果是通过贷款购房，银行会要求留存合同，以作为贷款审批和监管的依据，合同可能需一式四份。
若办理房屋过户手续，房地产管理部门也会要求提交合同，合同份数可能还需增加。在这种情况下，合同可能会有五份甚至更多。
总之，房屋买卖合同份数因交易主体和流程差异而不同，关键是确保每个参与方都持有合同，以便维护自身合法权益。
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