买房要给中介写什么合同？买房与中介签的服务合同关键内容有：明确合同主体身份信息；列清服务内容；确定服务费用金额、支付方式和时间；规定三方权利义务；明确违约责任；约定争议解决方式。签前仔细阅读，有疑问可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房要给中介写什么合同
买房时与中介签订的合同主要是中介服务合同，以下是其关键内容：
1. 合同主体：明确买卖双方及中介公司的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体清晰。
2. 服务内容：详细列出中介提供的服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理贷款手续、过户手续等，避免服务范围模糊产生纠纷。
3. 服务费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。支付方式可以是现金、转账等，支付时间可约定在签订购房合同、办理过户手续等特定阶段。
4. 权利义务：规定三方的权利和义务。中介应尽职提供真实信息和专业服务；买卖双方应配合中介工作，按约定支付费用等。
5. 违约责任：明确各方违约的情形及应承担的责任。例如，中介未按约定提供服务，应退还部分或全部费用；买卖双方未按约定支付费用，需承担违约金等。
6. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
二、租房没有中介怎么签合同
即便租房没有中介，签合同也有明确流程与要点。
第一，明确合同主体。出租方需提供身份证、房产证等有效证件，以证明其有权出租房屋。承租方要提供有效身份证件，双方应仔细核对并留存复印件。
第二，合同内容需详细。要明确房屋地址、面积、用途，屋内设施也要逐一列清并注明状况。租赁期限、租金金额、支付方式及时间要清晰写明。还要约定押金退还条件、违约责任等，如一方提前解约需承担的赔偿责任。
第三，合同应明确双方权利义务。出租方要保证房屋能正常使用，承担房屋维修责任；承租方要合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，按时缴纳租金等。
第四，签订合同时，双方需仔细阅读条款，有疑问及时沟通修改。确认无误后，双方签字或盖章，合同即生效。
最后，建议合同一式两份，双方各执一份，作为权益保障依据。
三、中介有权收回租房合同吗
中介通常无权收回租房合同。
租房合同是出租方、承租方与中介方就房屋租赁事宜达成的协议，合同一式多份，各方分别持有，具有同等法律效力。各方持有的合同均是自身权利义务的证明文件。
对于租客来说，租房合同是其合法使用房屋、享有合同约定权利的凭证，比如按照合同约定的租金、期限等条款使用房屋。若中介收回合同，可能会导致租客在合同履行过程中遇到纠纷时，无法有效证明自己的权益。
对于房东而言，合同是其收取租金、监督租客使用房屋等权利的依据。如果中介收回合同，房东维护自身权益也会面临困难。
当然，若合同中有明确约定，在特定条件下中介有权收回合同，比如合同履行完毕且三方无争议等情况，中介按照约定收回合同则是合法的。但在没有约定的情况下，中介擅自收回租房合同的行为缺乏法律依据，租客和房东有权拒绝。
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