买房合同会写通过中介吗？买房合同是否写通过中介，取决于实际交易情况和各方约定。若交易通过中介促成，合同会体现中介信息、权利义务及费用；若买卖双方自行交易，合同则围绕双方权利义务，不涉及中介内容。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房合同会写通过中介吗
买房合同是否会写通过中介，取决于实际交易情况和各方约定。
若交易确实通过中介促成，一般合同中会体现中介相关信息。一方面，在三方合同中，会明确中介的身份，详细记载中介公司名称、法定代表人、地址等基本信息，同时会规定中介的权利和义务，如提供房源信息、协助办理贷款、过户等服务内容，以及中介应承担的责任。另一方面，会对中介费用进行约定，包括费用金额、支付方式和时间等。
然而，如果是买卖双方自行达成交易，未借助中介，合同里自然不会涉及中介相关内容。在这种情况下，合同主要围绕买卖双方的权利义务展开，如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
所以，买房合同写不写通过中介，关键看交易有无中介参与，有中介参与通常会在合同中有所体现。
二、租房没有中介合同合法吗
租房没有中介合同是否合法，需分情况来看。
如果租房过程未通过中介，直接由出租方和承租方签订租赁合同，有无中介合同都不影响租赁行为的合法性。因为租赁关系的核心是出租方和承租方达成的租赁协议，只要该协议符合法律规定，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗，此租赁关系就受法律保护。
若通过中介租房，没有签订中介合同在法律上也不必然导致行为违法。虽然《民法典》规定中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，但口头的中介合同同样具有法律效力。不过，没有书面中介合同，一旦出现纠纷，如中介未按约定提供服务、委托人拒绝支付报酬等，双方难以举证证明各自权利义务，不利于维护自身合法权益。
综上，租房没有中介合同本身不影响合法性，但为保障权益，建议通过中介租房时签订书面中介合同。
三、中介租房合同可以毁约吗
中介租房合同一般情况下不可以随意毁约。
合同一旦依法成立，便具有法律约束力，双方都应按照合同约定履行各自义务。若一方随意毁约，需承担相应违约责任。根据法律规定，违约责任的承担方式多样，可能包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
不过，存在特殊情形时可以毁约。若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，合同自始无效，无需履行。此外，若出现不可抗力导致合同目的无法实现，或者双方协商一致解除合同，也可毁约。
若因自身原因毁约，建议与对方协商解决，尽量降低违约带来的损失。若协商不成，对方可能会通过法律途径追究违约责任。所以，在签订合同前应谨慎考虑，签订后要诚信履约。
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