南京租房和中介签合同吗？在南京租房是否和中介签合同要看具体情况。通过中介租房，可能签居间合同，完成委托事项需付中介费；也会和房东签租赁合同。若不通过中介，直接与房东交易，就只需和房东签合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、南京租房和中介签合同吗
在南京租房是否和中介签合同，需根据具体情况判断。
若通过中介租房，一般存在两种合同签署情况。一是和中介签订居间合同。当租房者有租房需求并委托中介寻找合适房源时，双方会签订此类合同。中介的职责是提供房源信息、带看房等促成租赁交易，完成委托事项后，租房者需按约定支付中介费。
二是和房东签订房屋租赁合同。在中介促成租房者与房东达成租赁意向后，租房者与房东签订该合同，明确租赁双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。
不过，若租房者不通过中介，直接与房东达成租赁交易，则无需和中介签合同，只需和房东签订租赁合同。所以，在南京租房不一定和中介签合同，要依据是否借助中介以及具体交易方式来确定。
二、购房合同是中介的那份吗
购房合同并非一定是中介持有的那份。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成一致而签订的协议，正常情况下，买卖双方各执一份，若有中介参与，中介也会留存一份，这些合同内容一致，具有同等法律效力。
中介持有的合同，其作用主要是留存交易档案，方便后续跟进服务、处理可能出现的问题，以及为相关部门检查提供资料。而买卖双方手中的合同，是保障自身权益的重要凭证，用于明确双方权利义务，当发生纠纷时可作为证据。
所以，购房合同不特指中介那份，买卖双方手中的合同与中介留存的具有相同法律意义。在签订购房合同后，买卖双方务必妥善保管好自己持有的合同，以防权益受损时无法有效举证。
三、中介卖房签哪些合同好用
中介卖房通常要签订以下几种合同：
1. 居间合同：这是买卖双方与中介公司签订的合同。合同明确了中介公司为买卖双方提供订立合同的机会或进行媒介服务，同时规定了各方权利义务，如中介的服务内容、收费标准，买卖双方应如实提供房产信息等。若中介促成合同成立，有权收取报酬；未促成则不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 房屋买卖合同：由买卖双方签订。合同会对房屋基本情况（位置、面积等）、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要事项进行约定。它是保障买卖双方合法权益的关键文件，一旦一方违约，另一方可依据合同追究其责任。
3. 网签合同：在房地产管理部门的网上签约系统进行签订。该合同具有公示作用，可防止一房多卖，保障交易安全。合同内容与房屋买卖合同基本一致，是办理房产过户等手续的重要依据。
签订这些合同能规范交易流程，保障各方合法权益，降低交易风险。
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