房子租给中介和谁签合同？房子租给中介，签合同对象取决于中介运营模式。居间模式下，中介牵线，房东与租客签租赁合同，中介与双方签居间合同；托管模式下，房东与中介签托管合同，中介管理房屋。签合同对象或为租客或为中介。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子租给中介和谁签合同
房子租给中介，签合同对象需根据中介运营模式确定。
若中介是居间模式，即仅为房东和租客牵线搭桥，房东应与租客签订房屋租赁合同，中介与房东、租客分别签订居间合同。在此模式中，中介促成合同成立，可收取报酬，若未促成则不得要求支付报酬，但可要求支付从事居间活动支出的必要费用。
若中介是托管模式，房东把房子委托给中介，由中介以自己名义出租并管理，房东需与中介签订房屋托管合同。此时，中介按约定向房东支付租金，租客向中介支付租金。在托管期间，中介负责房屋日常管理、维修等事务，房东一般不直接与租客发生关系。
所以，房子租给中介，签合同对象可能是租客，也可能是中介，关键看双方采取的合作模式。
二、中介买房合同有什么规定
中介买房合同受《民法典》等相关法律约束，主要规定如下：
1. 合同主体：明确中介机构、购房者和售房者身份信息，确保主体适格，具备相应民事行为能力。
2. 服务内容：清晰界定中介服务具体内容，如提供房源信息、协助签订合同、代办过户等，避免模糊不清。
3. 费用条款：明确中介费用数额、支付方式和时间。收费应合理，符合市场行情和相关规定。若未促成合同成立，中介不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
4. 违约责任：约定各方违约情形及责任承担方式，如中介未履行服务义务、购房者或售房者不配合等，保障合同顺利履行。
5. 保密条款：中介对交易双方个人信息、交易价格等商业秘密有保密义务，不得泄露。
6. 如实报告义务：中介应向委托人如实报告订立合同有关事项，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
三、购房合同可以交给中介吗
购房合同是否交给中介，需视具体情况判断。
若在购房交易中，中介在合同履行过程有合理需求，如办理房屋过户、贷款等必要手续，且需提供购房合同作为资料，可在确保安全的情况下交给中介。但要注意，应明确告知中介使用合同的具体范围和用途，要求其妥善保管，避免信息泄露或不当使用。同时，可与中介签订相关的文件交接清单，注明合同交付时间、用途、归还时间等内容，以保障自身权益。
若中介无合理理由索要购房合同，或其要求的用途不明确、不合理，建议谨慎交付。购房合同是重要的法律文件，包含购房者大量隐私和关键信息，一旦泄露可能带来风险，如个人信息被滥用、遭遇诈骗等。
若因中介保管不善或违规使用合同导致购房者权益受损，购房者可依据相关法律和合同约定追究中介责任。
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